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Arte Star 對比 Aurum Suites
重點
時間上 Arte Star 在前（預計 2028 年完工），Aurum Suites 在後（預計 2029 年完工）。論入場價，Arte Star 門檻較低，RM396,000 起；Aurum Suites 從 RM417,545 起。要大單位，Arte Star 最大到 1,185 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪），Aurum Suites 最大 679 平方尺（約 63 平方公尺，19 坪）。兩者直線相距約 2.7 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Arte Star · Aurum Suites
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Arte Star | Aurum Suites | |
|---|---|---|
| 發展商 | Suriamega Development Sdn Bhd | HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. |
| 地區 | KL South | KL South |
| 起價 | RM396,000 約新臺幣 317 萬 · 人民幣 64.8 萬 · 港幣 76.1 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM417,545 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM751 | 約 RM792 |
| 面積 | 527 – 1,185 平方尺（約 49–110 平方公尺，15–33 坪） | 527 – 679 平方尺（約 49–63 平方公尺，15–19 坪） |
| 房數 | 2-3 | 1-2 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 2,705 | 456 |
| 管理費 | RM0.3 每尺 | RM0.5 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM1,840 | 約 RM2,040 |
| 最近的軌道站 | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 約 210 米 | Taman Naga Emas 站 · 約 600 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
傾向 Arte Star，如果你
- 最看重起價（RM396,000 起）
- 想早點交屋（預計 2028 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,185 平方尺，約 110 平方公尺，33 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
- 看重軌道交通（Salak Selatan (KTM Komuter) 站，約 210 米）
兩個項目的位置
兩個同屬 KL South 一帶。Arte Star 離 Salak Selatan (KTM Komuter) 站 最近（約 210 米）；Aurum Suites 離 Taman Naga Emas 站 最近（約 600 米）。地契方面，Aurum Suites 是永久地契，Arte Star 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
誰建的、有多大
Aurum Suites 由 HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. 開發，Arte Star 則是 Suriamega Development Sdn Bhd 的項目。單位數：Arte Star 2,705 個，Aurum Suites 456 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Aurum Suites 是 1-2 房，Arte Star 是 2-3 房。
看完整資料
Arte Star 建案頁Arte Star 評測Aurum Suites 建案頁Aurum Suites 評測
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買家常問
Arte Star、Aurum Suites 哪個起價低？
論入場價，Arte Star 門檻較低，RM396,000 起；Aurum Suites 從 RM417,545 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM751 對 RM792。
哪個比較早交屋？
時間上 Arte Star 在前（預計 2028 年完工），Aurum Suites 在後（預計 2029 年完工）。
哪個管理費比較便宜？
Arte Star 的管理費較輕（每尺 RM0.3），Aurum Suites 每尺 RM0.5。
Arte Star 和 Aurum Suites 離得近嗎？
直線距離約 2.7 公里。Arte Star 最近的軌道站是 Salak Selatan (KTM Komuter) 站（約 210 米）；Aurum Suites 最近的是 Taman Naga Emas 站（約 600 米）。