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The Goodwood Residence 對比 TRIA Seputeh
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 1.4 公里。論入場價，TRIA Seputeh 門檻較低，RM736,800 起；The Goodwood Residence 從 RM874,000 起。兩個都已完工，可以實地看。The Goodwood Residence 最大戶型是 2,002 平方尺（約 186 平方公尺，56 坪），TRIA Seputeh 則到 4,575 平方尺（約 425 平方公尺，129 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：The Goodwood Residence · TRIA Seputeh
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| The Goodwood Residence | TRIA Seputeh | |
|---|---|---|
| 發展商 | Sunny Uptown Sdn Bhd | MRCB Seputeh Land Sdn Bhd |
| 地區 | Bangsar | KL South |
| 起價 | RM874,000 約新臺幣 700 萬 · 人民幣 143 萬 · 港幣 168 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM736,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM923 | 約 RM964 |
| 面積 | 947 – 2,002 平方尺（約 88–186 平方公尺，27–56 坪） | 764 – 4,575 平方尺（約 71–425 平方公尺，21–129 坪） |
| 房數 | 3-5 | 2-5+2(utility) |
| 完工 | 2022 年已完工 | 2023 年已完工 |
| 單位數 | 678 | 734 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM4,050 | 約 RM3,440 |
| 最近的軌道站 | — | Angkasapuri 站 · 約 640 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
傾向 The Goodwood Residence，如果你
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.35）
傾向 TRIA Seputeh，如果你
- 最看重起價（RM736,800 起）
- 最看重面積（最大 4,575 平方尺，約 425 平方公尺，129 坪）
交通與其他資料
The Goodwood Residence 屬於 Bangsar，TRIA Seputeh 屬於 KL South。The Goodwood Residence 是租賃地契，TRIA Seputeh 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
兩個項目的規模
發展商不同：The Goodwood Residence 是 Sunny Uptown Sdn Bhd，TRIA Seputeh 是 MRCB Seputeh Land Sdn Bhd。TRIA Seputeh 規模較大，共 734 個單位，The Goodwood Residence 是 678 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：The Goodwood Residence 3-5 房，TRIA Seputeh 2-5+2(utility) 房。
深入瞭解
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幾個常見問題
The Goodwood Residence、TRIA Seputeh 哪個起價低？
論入場價，TRIA Seputeh 門檻較低，RM736,800 起；The Goodwood Residence 從 RM874,000 起。按最小戶型算每尺，大約 RM964 和 RM923。
兩個分別什麼時候完工？
兩個都已完工，可以實地看。
兩個的管理費差多少？
The Goodwood Residence 的管理費較輕（每尺 RM0.35），TRIA Seputeh 每尺 RM0.4。
The Goodwood Residence 跟 TRIA Seputeh 距離多少？
直線大約約 1.4 公里。；TRIA Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（約 640 米）。