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Est8 @ Seputeh 對比 TRIA Seputeh
重點
兩個項目都已完工。論入場價，Est8 @ Seputeh 門檻較低，RM529,000 起；TRIA Seputeh 從 RM736,800 起。要大單位，TRIA Seputeh 最大到 4,575 平方尺（約 425 平方公尺，129 坪），Est8 @ Seputeh 最大 1,947 平方尺（約 181 平方公尺，55 坪）。兩者直線相距約 0.9 公里。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Est8 @ Seputeh · TRIA Seputeh
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Est8 @ Seputeh | TRIA Seputeh | |
|---|---|---|
| 發展商 | Titian Sama Sdn. Bhd. | MRCB Seputeh Land Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | KL South |
| 起價 | RM529,000 約新臺幣 423 萬 · 人民幣 86.5 萬 · 港幣 102 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM736,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM974 | 約 RM964 |
| 面積 | 543 – 1,947 平方尺（約 50–181 平方公尺，15–55 坪） | 764 – 4,575 平方尺（約 71–425 平方公尺，21–129 坪） |
| 房數 | 1-4 | 2-5+2(utility) |
| 完工 | 2026 年已完工 | 2023 年已完工 |
| 單位數 | 821 | 734 |
| 管理費 | RM0.44 每尺 | RM0.4 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,490 | 約 RM3,440 |
| 最近的軌道站 | 士布爹站（Seputeh） · 約 260 米 | Angkasapuri 站 · 約 640 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
選 Est8 @ Seputeh，如果你
- 最看重起價（RM529,000 起）
- 看重軌道交通（士布爹站（Seputeh），約 260 米）
選 TRIA Seputeh，如果你
- 想要空間大一些（最大 4,575 平方尺，約 425 平方公尺，129 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.4）
兩個項目的位置
兩個同屬 KL South 一帶。軌道交通：TRIA Seputeh 用 Angkasapuri 站（約 640 米），Est8 @ Seputeh 用 士布爹站（Seputeh）（約 260 米）。地契方面，TRIA Seputeh 是租賃地契，Est8 @ Seputeh 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
誰建的、有多大
Est8 @ Seputeh 的發展商是 Titian Sama Sdn. Bhd.；TRIA Seputeh 是 MRCB Seputeh Land Sdn Bhd。單位數：Est8 @ Seputeh 821 個，TRIA Seputeh 734 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，TRIA Seputeh 是 2-5+2(utility) 房，Est8 @ Seputeh 是 1-4 房。
完整資料
Est8 @ Seputeh 建案頁Est8 @ Seputeh 評測TRIA Seputeh 建案頁TRIA Seputeh 評測
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買家常問
Est8 @ Seputeh 對比 TRIA Seputeh，哪個入場門檻低？
論入場價，Est8 @ Seputeh 門檻較低，RM529,000 起；TRIA Seputeh 從 RM736,800 起。最小戶型折算每尺約 RM974 和 RM964。
哪一個先完工？
兩個項目都已完工。
哪個管理費低？
TRIA Seputeh 的管理費較輕（每尺 RM0.4），Est8 @ Seputeh 每尺 RM0.44。
Est8 @ Seputeh 離 TRIA Seputeh 有多近？
按直線算約 0.9 公里。Est8 @ Seputeh 最近的軌道站是 士布爹站（Seputeh）（約 260 米）；TRIA Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（約 640 米）。