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Gen Starz Residences 對比 River Park Bangsar South
簡短回答
Gen Starz Residences 起價較低，RM593,000，River Park Bangsar South 是 RM604,000。Gen Starz Residences 較晚（預計 2028 年完工），River Park Bangsar South 則是預計 2026 年完工。River Park Bangsar South 的最大戶型較大，到 1,180 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪）；Gen Starz Residences 最大 874 平方尺（約 81 平方公尺，25 坪）。兩個項目相距約 2.0 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Gen Starz Residences · River Park Bangsar South
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Gen Starz Residences | River Park Bangsar South | |
|---|---|---|
| 發展商 | Majestic Gen Sdn Bhd | Kumpulan Gapadu Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | Bangsar |
| 起價 | RM593,000 約新臺幣 471 萬 · 人民幣 97.0 萬 · 港幣 114 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM604,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM912 | 約 RM744 |
| 面積 | 650 – 874 平方尺（約 60–81 平方公尺，18–25 坪） | 812 – 1,180 平方尺（約 75–110 平方公尺，23–33 坪） |
| 房數 | 2-3 | 2-3 |
| 完工 | 預計 2028 年完工 | 預計 2026 年完工 |
| 單位數 | 360 | 1,332 |
| 管理費 | RM0.38 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,770 | 約 RM2,860 |
| 最近的軌道站 | Pantai Dalam 站 · 約 570 米 | Angkasapuri 站 · 約 300 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商與規模
發展商不同：Gen Starz Residences 是 Majestic Gen Sdn Bhd，River Park Bangsar South 是 Kumpulan Gapadu Sdn Bhd。單位數：River Park Bangsar South 1,332 個，Gen Starz Residences 360 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Gen Starz Residences 提供 2-3 房，River Park Bangsar South 提供 2-3 房。
兩個項目周邊
兩個不在同一區：Gen Starz Residences 在 KL South，River Park Bangsar South 在 Bangsar。軌道交通：River Park Bangsar South 用 Angkasapuri 站（約 300 米），Gen Starz Residences 用 Pantai Dalam 站（約 570 米）。地契方面，River Park Bangsar South 是租賃地契，Gen Starz Residences 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
選 Gen Starz Residences，如果你
- 預算比較接近 RM593,000
選 River Park Bangsar South，如果你
- 想早點交屋（預計 2026 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,180 平方尺，約 110 平方公尺，33 坪）
- 看重軌道交通（Angkasapuri 站，約 300 米）
深入瞭解
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常見問題
Gen Starz Residences 和 River Park Bangsar South 哪個便宜？
Gen Starz Residences 起價較低，RM593,000，River Park Bangsar South 是 RM604,000。最小戶型折算每尺約 RM912 和 RM744。
Gen Starz Residences 和 River Park Bangsar South 相距多遠？
兩者直線相距約 2.0 公里。Gen Starz Residences 最近的軌道站是 Pantai Dalam 站（約 570 米）；River Park Bangsar South 最近的是 Angkasapuri 站（約 300 米）。
哪個項目較早完工？
Gen Starz Residences 較晚（預計 2028 年完工），River Park Bangsar South 則是預計 2026 年完工。