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Aetas Taman Desa 對比 M Aspira @ Taman Desa
簡短回答
M Aspira @ Taman Desa 較早完工（預計 2029 年完工），Aetas Taman Desa 待定。Aetas Taman Desa 的最大戶型較大，到 7,385 平方尺（約 686 平方公尺，208 坪）；M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（約 93 平方公尺，28 坪）。兩個項目相距約 1.6 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aetas Taman Desa · M Aspira @ Taman Desa
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Aetas Taman Desa | M Aspira @ Taman Desa | |
|---|---|---|
| 發展商 | Avaland | Mah Sing Properties Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | KL South |
| 起價 | — | RM538,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | — | 約 RM763 |
| 面積 | 2,400 – 7,385 平方尺（約 223–686 平方公尺，67–208 坪） | 706 – 1,006 平方尺（約 66–93 平方公尺，20–28 坪） |
| 房數 | 3+1 - 5+1 | 2-4 |
| 完工 | 待定 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 217 | 1,618 |
| 管理費 | — | RM0.36 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | — | 約 RM2,550 |
| 最近的軌道站 | — | 古仔站（Kuchai） · 約 1.2 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪個適合誰
傾向 Aetas Taman Desa，如果你
- 想要空間大一些（最大 7,385 平方尺，約 686 平方公尺，208 坪）
傾向 M Aspira @ Taman Desa，如果你
- 希望較早交屋（預計 2029 年完工）
兩個項目周邊
兩個同屬 KL South 一帶。Aetas Taman Desa 是永久地契，M Aspira @ Taman Desa 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
發展商與規模
Aetas Taman Desa 的發展商是 Avaland；M Aspira @ Taman Desa 是 Mah Sing Properties Sdn Bhd。單位數：M Aspira @ Taman Desa 1,618 個，Aetas Taman Desa 217 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Aetas Taman Desa 提供 3+1 - 5+1 房，M Aspira @ Taman Desa 提供 2-4 房。
深入瞭解
Aetas Taman Desa 建案頁M Aspira @ Taman Desa 建案頁M Aspira @ Taman Desa 評測
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常見問題
哪個項目較早完工？
M Aspira @ Taman Desa 較早完工（預計 2029 年完工），Aetas Taman Desa 待定。
Aetas Taman Desa 和 M Aspira @ Taman Desa 相距多遠？
兩者直線相距約 1.6 公里。；M Aspira @ Taman Desa 最近的是 古仔站（Kuchai）（約 1.2 公里）。