兩兩比較 › Aricia Residences 對比 M Aspira @ Taman Desa
Aricia Residences 對比 M Aspira @ Taman Desa
簡短回答
M Aspira @ Taman Desa 公佈的最低價是 RM538,800；Aricia Residences 則從 RM461,000 開始。Aricia Residences 預計先交屋（2029 年第二季完工），M Aspira @ Taman Desa 則是預計 2029 年完工。Aricia Residences 的最大戶型較大，到 1,420 平方尺（約 132 平方公尺，40 坪）；M Aspira @ Taman Desa 最大 1,006 平方尺（約 93 平方公尺，28 坪）。兩個項目相距約 3.0 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aricia Residences · M Aspira @ Taman Desa
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Aricia Residences | M Aspira @ Taman Desa | |
|---|---|---|
| 發展商 | Aricia Sdn Bhd | Mah Sing Properties Sdn Bhd |
| 地區 | KL South | KL South |
| 起價 | RM461,000 約新臺幣 369 萬 · 人民幣 75.4 萬 · 港幣 88.6 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM538,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM838 | 約 RM763 |
| 面積 | 550 – 1,420 平方尺（約 51–132 平方公尺，15–40 坪） | 706 – 1,006 平方尺（約 66–93 平方公尺，20–28 坪） |
| 房數 | 1+1 - 3+1 | 2-4 |
| 完工 | 2029 年第二季完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 787 | 1,618 |
| 管理費 | RM0.38 每尺 | RM0.36 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,170 | 約 RM2,550 |
| 最近的軌道站 | 陳秀連站（Chan Sow Lin） · 約 860 米 | 古仔站（Kuchai） · 約 1.2 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商與規模
Aricia Residences 的發展商是 Aricia Sdn Bhd；M Aspira @ Taman Desa 是 Mah Sing Properties Sdn Bhd。單位數：M Aspira @ Taman Desa 1,618 個，Aricia Residences 787 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Aricia Residences 1+1 - 3+1 房，M Aspira @ Taman Desa 2-4 房。
兩個項目周邊
兩個同屬 KL South 一帶。最近的軌道站不同：Aricia Residences 是 陳秀連站（Chan Sow Lin）（約 860 米），M Aspira @ Taman Desa 是 古仔站（Kuchai）（約 1.2 公里）。地契方面，M Aspira @ Taman Desa 是租賃地契，Aricia Residences 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
如何取捨
傾向 Aricia Residences，如果你
- 最看重起價（RM461,000 起）
- 希望較早交屋（2029 年第二季完工）
- 想要空間大一些（最大 1,420 平方尺，約 132 平方公尺，40 坪）
- 看重軌道交通（陳秀連站（Chan Sow Lin），約 860 米）
深入瞭解
Aricia Residences 建案頁Aricia Residences 評測M Aspira @ Taman Desa 建案頁M Aspira @ Taman Desa 評測
相關比較
Ambience Residence 對比 M Aspira @ Taman DesaAricia Residences 對比 Arte StarAricia Residences 對比 Est8 @ SeputehAricia Residences 對比 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City CentreAricia Residences 對比 SWNK HouzeAricia Residences 對比 Times Square 2Arte Star 對比 M Aspira @ Taman DesaAurum Suites 對比 M Aspira @ Taman Desa
常見問題
Aricia Residences 和 M Aspira @ Taman Desa，哪個入門價較低？
M Aspira @ Taman Desa 公佈的最低價是 RM538,800；Aricia Residences 則從 RM461,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM838 對 RM763。
Aricia Residences 和 M Aspira @ Taman Desa 相距多遠？
兩者直線相距約 3.0 公里。Aricia Residences 最近的軌道站是 陳秀連站（Chan Sow Lin）（約 860 米）；M Aspira @ Taman Desa 最近的是 古仔站（Kuchai）（約 1.2 公里）。
哪個項目較早完工？
Aricia Residences 預計先交屋（2029 年第二季完工），M Aspira @ Taman Desa 則是預計 2029 年完工。