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KTM 电动火车（Komuter）沿线的新楼盘
一句话
KTM 电动火车（Komuter）有 12 个站的 1.5 公里内有我们跟进的楼盘，一共 25 个项目，其中 13 个离最近的站不到 800 米（直线）。起价从 RM339,000（M Aurora）到 RM2,088,000（Duo Tower @ Bangsar South）。楼盘最多的站是谷中城站（Mid Valley）（9 个）。
价格快照 · 2026 年 10 月
项目25
起价范围RM339,000–RM2,088,000
每平方尺中位数约 RM912
每平方尺范围RM552–RM3,311
已完工4 / 25
按发展商公布的起价计算：每平方尺 = 起价 ÷ 最小单位面积。这不是成交价，也不是报价，只用来粗略比较。
按车站（沿线顺序）
| 车站 | 1.5 公里内楼盘 | 最近的楼盘 | 最低起价 |
|---|---|---|---|
| 吉隆坡中央车站（KL Sentral） KA01 | 3 | Parkside Residences @ Setia Federal Hill · 约 760 米 | RM665,000 |
| Bank Negara 站 KA03 | 3 | Centrix · 约 1.0 公里 | RM907,800 |
| Segambut 站 KA05 | 2 | Stellaris @ Riana Dutamas · 约 190 米 | RM519,000 |
| Segambut Utara 站 KA05A | 3 | Tangen Residences · 约 1.1 公里 | RM409,800 |
| 谷中城站（Mid Valley） KB01 | 9 | Est8 @ Seputeh · 约 360 米 | RM529,000 |
| 士布爹站（Seputeh） KB02 | 6 | Est8 @ Seputeh · 约 260 米 | RM529,000 |
| Salak Selatan (KTM Komuter) 站 KB03 | 2 | Arte Star · 约 210 米 | RM396,000 |
| Batu Kentonmen 站 KC02 | 2 | Bamboo Hills Residences · 约 610 米 | RM486,000 |
| 阿都拉胡坤站（Abdullah Hukum） KD01 | 9 | Khaya Residences · 约 360 米 | RM450,000 |
| Angkasapuri 站 KD02 | 8 | River Park Bangsar South · 约 300 米 | RM450,000 |
| Pantai Dalam 站 KD03 | 2 | Pantai Sentral Park - Enlace Suites II · 约 440 米 | RM593,000 |
| Petaling 站 KD04 | 3 | M Aurora · 约 520 米 | RM339,000 |
全部楼盘（按起价）
| 楼盘 | 最近的站（直线） | 起价 | 面积 | 完工 | 地契 |
|---|---|---|---|---|---|
| M Aurora | Petaling 站 · 约 520 米 | RM339,000 | 556–1,019 平方尺（约 52–95 平方米） | 预计 2030 年完工 | 永久地契 |
| Arte Star | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 约 210 米 | RM396,000 | 527–1,185 平方尺（约 49–110 平方米） | 预计 2028 年完工 | 租赁地契 |
| Arunya Residences KL North | Segambut Utara 站 · 约 1.3 公里 | RM409,800 | 743–1,399 平方尺（约 69–130 平方米） | 预计 2025 年完工 | 租赁地契 |
| Laurel Residence | Angkasapuri 站 · 约 980 米 | RM450,000 | 495–903 平方尺（约 46–84 平方米） | 2025 年已完工 | 租赁地契 |
| Bamboo Hills Residences | Batu Kentonmen 站 · 约 610 米 | RM486,000 | 603–904 平方尺（约 56–84 平方米） | 预计 2029 年完工 | 永久地契 |
| Stellaris @ Riana Dutamas | Segambut 站 · 约 190 米 | RM519,000 | 766–1,206 平方尺（约 71–112 平方米） | 2029 年第三季 完工 | 永久地契 |
| Est8 @ Seputeh | 士布爹站（Seputeh） · 约 260 米 | RM529,000 | 543–1,947 平方尺（约 50–181 平方米） | 预计 2026 年完工 | 租赁地契 |
| M Aspira @ Taman Desa | Salak Selatan (KTM Komuter) 站 · 约 1.2 公里 | RM538,800 | 706–1,006 平方尺（约 66–93 平方米） | 预计 2029 年完工 | 租赁地契 |
| Arte Solaris | Segambut 站 · 约 1.4 公里 | RM580,000 | 477–2,051 平方尺（约 44–191 平方米） | 预计 2026 年完工 | 租赁地契 |
| Gen Starz Residences | Pantai Dalam 站 · 约 570 米 | RM593,000 | 650–874 平方尺（约 60–81 平方米） | 预计 2028 年完工 | 永久地契 |
| River Park Bangsar South | Angkasapuri 站 · 约 300 米 | RM604,000 | 812–1,180 平方尺（约 75–110 平方米） | 预计 2026 年完工 | 租赁地契 |
| Lunar Seputeh | Angkasapuri 站 · 约 560 米 | RM607,800 | 683–1,646 平方尺（约 63–153 平方米） | 预计 2030 年完工 | 租赁地契 |
| Tangen Residences | Segambut Utara 站 · 约 1.1 公里 | RM659,000 | 1,033–1,582 平方尺（约 96–147 平方米） | 预计 2027 年完工 | 永久地契 |
| Parkside Residences @ Setia Federal Hill | 吉隆坡中央车站（KL Sentral） · 约 760 米 | RM665,000 | 485–1,325 平方尺（约 45–123 平方米） | 预计 2030 年完工 | 租赁地契 |
| VOX Residence @ Sentul | Batu Kentonmen 站 · 约 1.1 公里 | RM680,160 | 667–947 平方尺（约 62–88 平方米） | 预计 2028 年完工 | 永久地契 |
| TRIA Seputeh | Angkasapuri 站 · 约 640 米 | RM736,800 | 764–4,575 平方尺（约 71–425 平方米） | 2023 年已完工 | 租赁地契 |
| Pantai Sentral Park - Enlace Suites II | Pantai Dalam 站 · 约 440 米 | RM758,400 | 506–2,034 平方尺（约 47–189 平方米） | 预计 2029 年完工 | 租赁地契 |
| Khaya Residences | 阿都拉胡坤站（Abdullah Hukum） · 约 360 米 | RM785,000 | 630–1,321 平方尺（约 59–123 平方米） | 预计 2029 年完工 | 租赁地契 |
| The Atas Residences | 士布爹站（Seputeh） · 约 580 米 | RM808,000 | 1,156–1,518 平方尺（约 107–141 平方米） | 预计 2028 年完工 | 租赁地契 |
| Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) | 阿都拉胡坤站（Abdullah Hukum） · 约 1.2 公里 | RM835,000 | 917–1,478 平方尺（约 85–137 平方米） | 2025 年已完工 | 租赁地契 |
| Centrix | Bank Negara 站 · 约 1.0 公里 | RM907,800 | 564–1,187 平方尺（约 52–110 平方米） | 2028 年第二季 完工 | 租赁地契 |
| Bangsar Hill Park (Phase 2 - TALISA) | 阿都拉胡坤站（Abdullah Hukum） · 约 1.2 公里 | RM1,123,000 | 803–1,478 平方尺（约 75–137 平方米） | 预计 2028 年完工 | 租赁地契 |
| The Face 2 (Victory Suites) | Bank Negara 站 · 约 1.4 公里 | RM1,212,000 | 560–1,625 平方尺（约 52–151 平方米） | 2022 年已完工 | 永久地契 |
| Royal Lexis | Bank Negara 站 · 约 1.3 公里 | RM1,897,000 | 573–1,225 平方尺（约 53–114 平方米） | 2029 年第三季 完工 | 永久地契 |
| Duo Tower @ Bangsar South | Angkasapuri 站 · 约 810 米 | RM2,088,000 | 1,389–3,025 平方尺（约 129–281 平方米） | 预计 2027 年完工 | 租赁地契 |
距离是楼盘到车站的直线距离（OpenStreetMap 座标），实际步行路线通常更远；颜色较深的行在 800 米内。起价是发展商公布的毛价，会随单位和楼层变动。
地图
常见问题
KTM 电动火车（Komuter）哪些站附近新楼盘最多？
谷中城站（Mid Valley）（9 个）、阿都拉胡坤站（Abdullah Hukum）（9 个）、Angkasapuri 站（8 个）。
KTM 电动火车（Komuter）沿线最便宜的新楼盘是哪个？
M Aurora，RM339,000 起（毛价），离Petaling 站约 520 米。
KTM 电动火车（Komuter）沿线有已经完工的楼盘吗？
有 4 个：Laurel Residence、TRIA Seputeh、Bangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA)、The Face 2 (Victory Suites)。