中文首页 › 我们怎么核对网站上的数字
资料核对
我们怎么核对网站上的数字
一句话
每个楼盘的价格、面积、户型、地契、完工日期，都对照发展商自己的文件（宣传册、价目表、销售资料）一项一项核对，并写上核对日期。买房规定和税率只用官方来源。资料互相矛盾时，我们照最新的官方文件写，并保留「官方称」「预计」「约」这类限定词。
楼盘资料从哪里来
- 发展商自己的文件：宣传册、价目表、销售资料包和户型图。
- 所有楼盘的资料集中在同一份资料库，网站每一页都从这份资料库读取，所以同一个数字在楼盘页、地区页、清单和比较页都一样。
- 楼盘页底部写着资料来源和核对日期。
价格怎么写
- 我们写的是发展商公布的起价（毛价），通常是最小或最低楼层的单位。
- 实际价格会随单位、楼层和时间变动，订房前请先要最新的价目表。
- 每平方尺价格 = 起价 ÷ 最小单位面积，只用来粗略比较，不是成交价也不是报价。
地图、车站和距离
- 楼盘和车站的位置来自 OpenStreetMap 座标。
- 我们写的距离是直线距离，实际步行路线通常更远。
买房规定、税率和贷款
- 印花税、外国人购买门槛、贷款成数这类规定，只用官方来源核对：国家银行、内陆税收局（LHDN）、联邦宪报和州政府公告。
- 查不到官方来源的规定，我们不写。
- 规定改了，我们会更新文章和更新日期。
发展商背景
- 来自上市公司年报、马来西亚交易所公告和发展商官方资料，每一条都附来源。
资料对不上时
- 不同来源写法不一样时，我们照最新的官方文件写，并在页面上保留「官方称」「预计」「约」这类说法，不会把预计写成确定。
看房纪录
- 只有我们真的去过的楼盘，评测里才会有「实地看房」一节和照片。
发现错误
- 如果你发现哪个数字不对，用 WhatsApp 告诉我们。我们核对后会改正，并更新核对日期。