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Accent Residences · Petaling Jaya｜Petaling Jaya新建案資料
一句話
Accent Residences · Petaling Jaya位於Petaling Jaya，由 Leisure Event Sdn Bhd (Ayala Land) 發展，共 231 個單位，面積 1,165–1,880 平方尺（約 108–175 平方公尺，33–53 坪），3-4 房。官方預計 2030 年完工。
基本資料
| 地區 | Petaling Jaya |
|---|---|
| 面積 | 1,165–1,880 平方尺（約 108–175 平方公尺，33–53 坪） |
| 房數 | 3-4 房 |
| 地契 | 租賃地契 土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。 |
| 土地用途 | 住宅地契 |
| 完工 | 2030 年 |
| 座數 | 1 座 |
| 樓層 | 38 storeys with basement, 1 block. Plot ratio 4 |
| 單位數 | 231 個單位 |
| 發展商 | Leisure Event Sdn Bhd (Ayala Land) |
位置
Accent Residences 是位於雪蘭莪八打靈再也（Petaling Jaya）的高層住宅項目，由 Leisure Event Sdn Bhd 發展。項目佔地約 2.172 英畝、樓高 38 層、共 231 個單位、租賃地契。官方預計 2030 年完工。戶型面積約 1,165 至 1,880 平方尺（約 108 至 175 平方公尺，33–53 坪），3 至 4 房。
附近的登記成交記錄
以下是政府公開數據裡附近其他建案的登記成交，不是我們的價錢，也不是這個項目的價錢。新建案要等辦完轉讓登記才會出現。
| 記錄 | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服務式公寓，官方分區 八打靈再也市 | 454 | RM550,000 | RM479 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。 這個分區的全部房屋類型 →
外國人買得到嗎
雪蘭莪這一帶（八打靈、鵝嘜、烏魯冷嶽、雪邦、巴生等縣）對外國買家設有 RM200 萬的最低購買價，而且只限分層和有地分層房產。這個項目的價錢尚未公佈，確認後我們會更新。
Accent Residences 跟附近建案比
我們名單上離 Accent Residences 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Accent Residences （本項目） | – | — | 1,165 平方尺（約 108 平方公尺，33 坪） | — | 租賃地契 | 2030 |
| The Atera | 約 1.0 公里 | RM691,400 | 775 平方尺（約 72 平方公尺，22 坪） | RM892 | 租賃地契 | 2028 |
| The Goodwood Residence | 約 2.8 公里 | RM874,000 | 947 平方尺（約 88 平方公尺，27 坪） | RM923 | 租賃地契 | 2022 年已完工 |
| Laurel Residence | 約 3.0 公里 | RM450,000 | 495 平方尺（約 46 平方公尺，14 坪） | RM909 | 租賃地契 | 2024 年已完工 |
| Duo Tower @ Bangsar South | 約 3.1 公里 | RM2,088,000 | 1,389 平方尺（約 129 平方公尺，39 坪） | RM1,503 | 租賃地契 | 2027 |
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Accent Residences · Petaling Jaya在哪裡？
Accent Residences · Petaling Jaya位於Petaling Jaya。Accent Residences 是位於雪蘭莪八打靈再也（Petaling Jaya）的高層住宅項目，由 Leisure Event Sdn Bhd 發展。項目佔地約 2.172 英畝、樓高 38 層、共 231 個單位、租賃地契。官方預計 2030 年完工。戶型面積約 1,165 至 1,880 平方尺（約 108 至 175 平方公尺，33–53 坪），3 至 4 房。
Accent Residences · Petaling Jaya是永久地契還是租賃地契？
Accent Residences · Petaling Jaya是租賃地契。土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。
Accent Residences · Petaling Jaya有哪些戶型？
面積 1,165–1,880 平方尺（約 108–175 平方公尺，33–53 坪），3-4 房。
Accent Residences · Petaling Jaya一共有多少個單位？
共 231 個單位，1 座，38 storeys with basement, 1 block. Plot ratio 4 層。
Accent Residences · Petaling Jaya的發展商是誰？
Accent Residences · Petaling Jaya由 Leisure Event Sdn Bhd (Ayala Land) 發展。
Accent Residences · Petaling Jaya什麼時候交樓？
官方預計 2030 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
接下來看什麼
資料最後核對：24 September 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。