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Aurum Suites 對比 Quaver Residence
簡短回答
論入場價，Aurum Suites 門檻較低，RM417,545 起；Quaver Residence 從 RM555,000 起。時間上 Quaver Residence 在前（預計 2027 年完工），Aurum Suites 在後（預計 2029 年完工）。Quaver Residence 的最大戶型較大，到 1,851 平方尺（約 172 平方公尺，52 坪）；Aurum Suites 最大 679 平方尺（約 63 平方公尺，19 坪）。兩個項目相距約 2.9 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aurum Suites · Quaver Residence
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Aurum Suites | Quaver Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. | Chin Hin Group Property |
| 地區 | KL South | Seri Kembangan |
| 起價 | RM417,545 約新臺幣 334 萬 · 人民幣 68.3 萬 · 港幣 80.3 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM555,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM792 | 約 RM543 |
| 面積 | 527 – 679 平方尺（約 49–63 平方公尺，15–19 坪） | 1,023 – 1,851 平方尺（約 95–172 平方公尺，29–52 坪） |
| 房數 | 1-2 | 3-3+1 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 456 | 684 |
| 管理費 | RM0.5 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,040 | 約 RM2,700 |
| 最近的軌道站 | Taman Naga Emas 站 · 約 600 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
哪種人適合哪個
選 Aurum Suites，如果你
- 預算比較接近 RM417,545
選 Quaver Residence，如果你
- 希望較早交屋（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,851 平方尺，約 172 平方公尺，52 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.33）
兩個項目周邊
兩個不在同一區：Aurum Suites 在 KL South，Quaver Residence 在 Seri Kembangan。Aurum Suites 是永久地契，Quaver Residence 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商與規模
Quaver Residence 由 Chin Hin Group Property 開發，Aurum Suites 則是 HARTACOM PROPERTY SDN. BHD. 的項目。單位數：Quaver Residence 684 個，Aurum Suites 456 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Quaver Residence 是 3-3+1 房，Aurum Suites 是 1-2 房。
看完整資料
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常見問題
Aurum Suites 和 Quaver Residence 哪個便宜？
論入場價，Aurum Suites 門檻較低，RM417,545 起；Quaver Residence 從 RM555,000 起。換成每平方尺（最小戶型），約 RM792 對 RM543。
兩個分別什麼時候完工？
時間上 Quaver Residence 在前（預計 2027 年完工），Aurum Suites 在後（預計 2029 年完工）。
哪個管理費低？
Quaver Residence 的管理費較輕（每尺 RM0.33），Aurum Suites 每尺 RM0.5。
Aurum Suites 跟 Quaver Residence 距離多少？
直線大約約 2.9 公里。Aurum Suites 最近的軌道站是 Taman Naga Emas 站（約 600 米）