两两比较 › Oxley Tower 2 对比 Pavilion Square
Oxley Tower 2 对比 Pavilion Square
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 1.1 公里。Pavilion Square 起价较低，RM1,319,000，Oxley Tower 2 是 RM1,784,000。时间上差别明显：Oxley Tower 2 已完工，Pavilion Square 预计 2029 年完工。Pavilion Square 最大户型是 1,272 平方尺（约 118 平方米），Oxley Tower 2 则到 2,185 平方尺（约 203 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Oxley Tower 2 · Pavilion Square
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Oxley Tower 2 | Pavilion Square | |
|---|---|---|
| 发展商 | Oxley Rising Sdn Bhd | Armani Hartajaya Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起价 | RM1,784,000 约人民币 292 万 · 港币 343 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,319,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,631 | 约 RM2,617 |
| 面积 | 678 – 2,185 平方尺（约 63–203 平方米） | 504 – 1,272 平方尺（约 47–118 平方米） |
| 房数 | 1-3+1 | 1-3+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 267 | 1,066 |
| 管理费 | RM0.66 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM8,050 | 约 RM6,070 |
| 最近的轨道站 | 城中城站（KLCC） · 约 250 米 | Conlay 站 · 约 380 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
Pavilion Square 由 Armani Hartajaya Sdn Bhd 开发，Oxley Tower 2 则是 Oxley Rising Sdn Bhd 的项目。单位数：Pavilion Square 1,066 个，Oxley Tower 2 267 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Pavilion Square 是 1-3+1 房，Oxley Tower 2 是 1-3+1 房。
交通与其他资料
Oxley Tower 2 属于 Kuala Lumpur City Centre，Pavilion Square 属于 Bukit Bintang。轨道交通：Pavilion Square 用 Conlay 站（约 380 米），Oxley Tower 2 用 城中城站（KLCC）（约 250 米）。地契方面，Pavilion Square 是租赁地契，Oxley Tower 2 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
怎么选
Oxley Tower 2 适合你，如果你
- 宁可买已经建好的
- 想要空间大一些（最大 2,185 平方尺，约 203 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.66）
Pavilion Square 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM1,319,000
深入了解
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几个常见问题
Oxley Tower 2、Pavilion Square 哪个起价低？
Pavilion Square 起价较低，RM1,319,000，Oxley Tower 2 是 RM1,784,000。换成每平方尺（最小户型），约 RM2,617 对 RM2,631。
Oxley Tower 2 离 Pavilion Square 有多近？
按直线算约 1.1 公里。Oxley Tower 2 最近的轨道站是 城中城站（KLCC）（约 250 米）；Pavilion Square 最近的是 Conlay 站（约 380 米）。
哪个管理费低？
管理费 Oxley Tower 2 较低，每尺 RM0.66，Pavilion Square 是 RM0.9。
哪一个先完工？
时间上差别明显：Oxley Tower 2 已完工，Pavilion Square 预计 2029 年完工。