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CloutHaus @ KL City Centre 对比 Oxley Tower 2
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 0.6 公里。论入场价，CloutHaus @ KL City Centre 门槛较低，RM1,548,800 起；Oxley Tower 2 从 RM1,784,000 起。Oxley Tower 2 已经建好，CloutHaus @ KL City Centre 则是2029 年第一季完工。CloutHaus @ KL City Centre 最大户型是 1,216 平方尺（约 113 平方米），Oxley Tower 2 则到 2,185 平方尺（约 203 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：CloutHaus @ KL City Centre · Oxley Tower 2
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| CloutHaus @ KL City Centre | Oxley Tower 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | TA Global | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM1,548,800 约人民币 253 万 · 港币 298 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,784,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,821 | 约 RM2,631 |
| 面积 | 549 – 1,216 平方尺（约 51–113 平方米） | 678 – 2,185 平方尺（约 63–203 平方米） |
| 房数 | 1-3 | 1-3+1 |
| 完工 | 2029 年第一季完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 615 | 267 |
| 管理费 | RM0.8 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM7,040 | 约 RM8,050 |
| 最近的轨道站 | 城中城站（KLCC） · 约 440 米 | 城中城站（KLCC） · 约 250 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 CloutHaus @ KL City Centre，如果你
- 预算比较接近 RM1,548,800
倾向 Oxley Tower 2，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空间大一些（最大 2,185 平方尺，约 203 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.66）
- 要离轨道站近（城中城站（KLCC），约 250 米）
交通与其他资料
两个同属 Kuala Lumpur City Centre 一带。轨道交通方面，两个都靠 城中城站（KLCC）（直线 约 440 米 和 约 250 米）。地契方面，Oxley Tower 2 是永久地契，CloutHaus @ KL City Centre 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
两个项目的规模
发展商不同：CloutHaus @ KL City Centre 是 TA Global，Oxley Tower 2 是 Oxley Rising Sdn Bhd。CloutHaus @ KL City Centre 规模较大，共 615 个单位，Oxley Tower 2 是 267 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Oxley Tower 2 是 1-3+1 房，CloutHaus @ KL City Centre 是 1-3 房。
完整资料
CloutHaus @ KL City Centre 楼盘页CloutHaus @ KL City Centre 评测Oxley Tower 2 楼盘页Oxley Tower 2 评测
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几个常见问题
CloutHaus @ KL City Centre 和 Oxley Tower 2，哪个入门价较低？
论入场价，CloutHaus @ KL City Centre 门槛较低，RM1,548,800 起；Oxley Tower 2 从 RM1,784,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM2,821 和 RM2,631。
两个分别什么时候完工？
Oxley Tower 2 已经建好，CloutHaus @ KL City Centre 则是2029 年第一季完工。
哪个管理费低？
Oxley Tower 2 的管理费较轻（每尺 RM0.66），CloutHaus @ KL City Centre 每尺 RM0.8。
CloutHaus @ KL City Centre 跟 Oxley Tower 2 距离多少？
直线大约约 0.6 公里。CloutHaus @ KL City Centre 最近的轨道站是 城中城站（KLCC）（约 440 米）；Oxley Tower 2 最近的是 城中城站（KLCC）（约 250 米）。