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Oxley Tower 1 对比 Royal Lexis
简短回答
Oxley Tower 1 起价较低，RM1,449,000，Royal Lexis 是 RM1,897,000。时间上差别明显：Oxley Tower 1 已完工，Royal Lexis 2029 年第三季完工。Royal Lexis 的最大户型较大，到 1,225 平方尺（约 114 平方米）；Oxley Tower 1 最大 995 平方尺（约 92 平方米）。两个项目相距约 1.3 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Oxley Tower 1 · Royal Lexis
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Oxley Tower 1 | Royal Lexis | |
|---|---|---|
| 发展商 | Oxley Rising Sdn Bhd | KL Metro Group |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM1,449,000 约人民币 237 万 · 港币 278 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,897,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,560 | 约 RM3,311 |
| 面积 | 566 – 995 平方尺（约 53–92 平方米） | 573 – 1,225 平方尺（约 53–114 平方米） |
| 房数 | Studio-2+1 | 1-2 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2029 年第三季完工 |
| 单位数 | 590 | 518 |
| 管理费 | RM1.1 每尺 | RM0.8 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,790 | 约 RM8,540 |
| 最近的轨道站 | 城中城站（KLCC） · 约 240 米 | 咖啡山站（Bukit Nanas） · 约 70 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商与规模
发展商不同：Oxley Tower 1 是 Oxley Rising Sdn Bhd，Royal Lexis 是 KL Metro Group。单位数：Oxley Tower 1 590 个，Royal Lexis 518 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。Oxley Tower 1 提供 Studio-2+1 房，Royal Lexis 提供 1-2 房。
两个项目周边
两个项目都位于 Kuala Lumpur City Centre。Oxley Tower 1 离 城中城站（KLCC） 最近（约 240 米）；Royal Lexis 离 咖啡山站（Bukit Nanas） 最近（约 70 米）。地契：Oxley Tower 1 是永久地契，Royal Lexis 是永久地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
倾向 Oxley Tower 1，如果你
- 最看重起价（RM1,449,000 起）
- 想要现房，可以先看实际单位
倾向 Royal Lexis，如果你
- 需要大一点的单位（最大 1,225 平方尺，约 114 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.8）
- 要离轨道站近（咖啡山站（Bukit Nanas），约 70 米）
看完整资料
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常见问题
Oxley Tower 1 和 Royal Lexis，哪个入门价较低？
Oxley Tower 1 起价较低，RM1,449,000，Royal Lexis 是 RM1,897,000。换成每平方尺（最小户型），约 RM2,560 对 RM3,311。
Oxley Tower 1 跟 Royal Lexis 距离多少？
直线大约约 1.3 公里。Oxley Tower 1 最近的轨道站是 城中城站（KLCC）（约 240 米）；Royal Lexis 最近的是 咖啡山站（Bukit Nanas）（约 70 米）。
两个的管理费差多少？
管理费 Royal Lexis 较低，每尺 RM0.8，Oxley Tower 1 是 RM1.1。
两个分别什么时候完工？
时间上差别明显：Oxley Tower 1 已完工，Royal Lexis 2029 年第三季完工。