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Eaton Residences 对比 Oxley Tower 1
简短回答
Eaton Residences 公布的最低价是 RM1,800,000；Oxley Tower 1 则从 RM1,449,000 开始。两个都已完工，可以实地看。Eaton Residences 的最大户型较大，到 2,982 平方尺（约 277 平方米）；Oxley Tower 1 最大 995 平方尺（约 92 平方米）。两个项目相距约 1.0 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Eaton Residences · Oxley Tower 1
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Eaton Residences | Oxley Tower 1 | |
|---|---|---|
| 发展商 | City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地区 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM1,800,000 约人民币 294 万 · 港币 346 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,449,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,835 | 约 RM2,560 |
| 面积 | 635 – 2,982 平方尺（约 59–277 平方米） | 566 – 995 平方尺（约 53–92 平方米） |
| 房数 | 1 - 4+1 | Studio-2+1 |
| 完工 | 2022 年已完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 632 | 590 |
| 管理费 | RM0.65 每尺 | RM1.1 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM8,080 | 约 RM6,790 |
| 最近的轨道站 | Conlay 站 · 约 190 米 | 城中城站（KLCC） · 约 240 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
发展商与规模
发展商不同：Eaton Residences 是 City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited，Oxley Tower 1 是 Oxley Rising Sdn Bhd。Eaton Residences 规模较大，共 632 个单位，Oxley Tower 1 是 590 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：Eaton Residences 1 - 4+1 房，Oxley Tower 1 Studio-2+1 房。
两个项目周边
两个同属 Kuala Lumpur City Centre 一带。最近的轨道站不同：Eaton Residences 是 Conlay 站（约 190 米），Oxley Tower 1 是 城中城站（KLCC）（约 240 米）。地契方面，Oxley Tower 1 是永久地契，Eaton Residences 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
如何取舍
Eaton Residences 适合你，如果你
- 想要空间大一些（最大 2,982 平方尺，约 277 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.65）
Oxley Tower 1 适合你，如果你
- 预算比较接近 RM1,449,000
完整资料
Eaton Residences 楼盘页Eaton Residences 评测Oxley Tower 1 楼盘页Oxley Tower 1 评测
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常见问题
Eaton Residences 对比 Oxley Tower 1，哪个入场门槛低？
Eaton Residences 公布的最低价是 RM1,800,000；Oxley Tower 1 则从 RM1,449,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM2,560 对 RM2,835。
Eaton Residences 和 Oxley Tower 1 相距多远？
两者直线相距约 1.0 公里。Eaton Residences 最近的轨道站是 Conlay 站（约 190 米）；Oxley Tower 1 最近的是 城中城站（KLCC）（约 240 米）。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，Oxley Tower 1 每尺 RM1.1，Eaton Residences 每尺 RM0.65。
哪个项目较早完工？
两个都已完工，可以实地看。