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Core Residence 对比 Eaton Residences
先说结论
先看预算：Core Residence RM1,500,000 起，Eaton Residences RM1,800,000 起。论面积，Eaton Residences 最大户型 2,982 平方尺（约 277 平方米），Core Residence 是 1,572 平方尺（约 146 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.2 公里。两个项目都已完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Core Residence · Eaton Residences
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Core Residence | Eaton Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | CCCG and WCT Holdings Berhad | City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited |
| 地区 | Tun Razak Exchange TRX | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM1,500,000 约人民币 245 万 · 港币 288 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,800,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,412 | 约 RM2,835 |
| 面积 | 622 – 1,572 平方尺（约 58–146 平方米） | 635 – 2,982 平方尺（约 59–277 平方米） |
| 房数 | 1-3 | 1 - 4+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 2022 年已完工 |
| 单位数 | 580 | 632 |
| 管理费 | RM0.85 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,920 | 约 RM8,080 |
| 最近的轨道站 | 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange） · 约 420 米 | Conlay 站 · 约 190 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
Core Residence 适合你，如果你
- 最看重起价（RM1,500,000 起）
Eaton Residences 适合你，如果你
- 最看重面积（最大 2,982 平方尺，约 277 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.65）
- 平时搭轨道交通（Conlay 站，约 190 米）
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：Core Residence 在 Tun Razak Exchange TRX，Eaton Residences 在 Kuala Lumpur City Centre。最近的轨道站不同：Core Residence 是 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange）（约 420 米），Eaton Residences 是 Conlay 站（约 190 米）。地契：Core Residence 是永久地契，Eaton Residences 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商和规模
发展商不同：Core Residence 是 CCCG and WCT Holdings Berhad，Eaton Residences 是 City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited。Eaton Residences 规模较大，共 632 个单位，Core Residence 是 580 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Eaton Residences 是 1 - 4+1 房，Core Residence 是 1-3 房。
看完整资料
Core Residence 楼盘页Core Residence 评测Eaton Residences 楼盘页Eaton Residences 评测
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买家也会问
Core Residence 对比 Eaton Residences，哪个入场门槛低？
先看预算：Core Residence RM1,500,000 起，Eaton Residences RM1,800,000 起。最小户型折算每尺约 RM2,412 和 RM2,835。
两个分别什么时候完工？
两个项目都已完工。
哪个管理费低？
Core Residence 管理费每尺 RM0.85，Eaton Residences 每尺 RM0.65。
Core Residence 跟 Eaton Residences 距离多少？
直线大约约 1.2 公里。Core Residence 最近的轨道站是 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange）（约 420 米）；Eaton Residences 最近的是 Conlay 站（约 190 米）。