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Core Residence 对比 The Conlay Residences
重点
两个都已经完工，不是图纸上的项目。The Conlay Residences 起价较低，RM1,460,000，Core Residence 是 RM1,500,000。要大单位，Core Residence 最大到 1,572 平方尺（约 146 平方米），The Conlay Residences 最大 1,335 平方尺（约 124 平方米）。两者直线相距约 1.1 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Core Residence · The Conlay Residences
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Core Residence | The Conlay Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | CCCG and WCT Holdings Berhad | Eastern & Oriental Berhad |
| 地区 | Tun Razak Exchange TRX | Bukit Bintang |
| 起价 | RM1,500,000 约人民币 245 万 · 港币 288 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM1,460,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,412 | 约 RM1,965 |
| 面积 | 622 – 1,572 平方尺（约 58–146 平方米） | 743 – 1,335 平方尺（约 69–124 平方米） |
| 房数 | 1-3 | 1-2+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 580 | 491 |
| 管理费 | RM0.85 每尺 | RM0.8 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM6,920 | 约 RM6,810 |
| 最近的轨道站 | 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange） · 约 420 米 | Conlay 站 · 约 230 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
谁建的、有多大
The Conlay Residences 由 Eastern & Oriental Berhad 开发，Core Residence 则是 CCCG and WCT Holdings Berhad 的项目。论规模，The Conlay Residences 比较安静（491 个单位），Core Residence 比较热闹（580 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Core Residence 1-3 房，The Conlay Residences 1-2+1 房。
两个项目的位置
The Conlay Residences 在 Bukit Bintang；Core Residence 在 Tun Razak Exchange TRX。最近的轨道站不同：Core Residence 是 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange）（约 420 米），The Conlay Residences 是 Conlay 站（约 230 米）。Core Residence 是永久地契，The Conlay Residences 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
怎么选
Core Residence 适合你，如果你
- 想要空间大一些（最大 1,572 平方尺，约 146 平方米）
The Conlay Residences 适合你，如果你
- 最看重起价（RM1,460,000 起）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.8）
- 看重轨道交通（Conlay 站，约 230 米）
完整资料
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买家常问
Core Residence 对比 The Conlay Residences，哪个入场门槛低？
The Conlay Residences 起价较低，RM1,460,000，Core Residence 是 RM1,500,000。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,965 对 RM2,412。
Core Residence 和 The Conlay Residences 离得近吗？
直线距离约 1.1 公里。Core Residence 最近的轨道站是 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange）（约 420 米）；The Conlay Residences 最近的是 Conlay 站（约 230 米）。
两个的管理费差多少？
管理费 The Conlay Residences 较低，每尺 RM0.8，Core Residence 是 RM0.85。
哪个比较早交屋？
两个都已经完工，不是图纸上的项目。