两两比较 › Levia Residence 对比 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre
Levia Residence 对比 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre
重点
时间上差别明显：Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 已完工，Levia Residence 预计 2027 年完工。先看预算：Levia Residence RM684,000 起，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre RM782,000 起。要大单位，Levia Residence 最大到 1,364 平方尺（约 127 平方米），Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 最大 882 平方尺（约 82 平方米）。两者直线相距约 5.0 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Levia Residence · Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Levia Residence | Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre | |
|---|---|---|
| 发展商 | Matrix Concepts | BBCC Development Sdn Bhd |
| 地区 | Cheras | Bukit Bintang |
| 起价 | RM684,000 约人民币 112 万 · 港币 131 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM782,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM729 | 约 RM1,722 |
| 面积 | 938 – 1,364 平方尺（约 87–127 平方米） | 454 – 882 平方尺（约 42–82 平方米） |
| 房数 | 3-4+1 | Studio-2 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 2022 年已完工 |
| 单位数 | 778 | 668 |
| 管理费 | RM0.33 每尺 | RM0.6 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,220 | 约 RM3,600 |
| 最近的轨道站 | — | 汉都亚站（Hang Tuah） · 约 240 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪个适合谁
倾向 Levia Residence，如果你
- 预算比较接近 RM684,000
- 想要空间大一些（最大 1,364 平方尺，约 127 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.33）
倾向 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre，如果你
- 不想等工程完成
两个项目的位置
Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 在 Bukit Bintang；Levia Residence 在 Cheras。地契：Levia Residence 是租赁地契，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 是租赁地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
谁建的、有多大
Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 由 BBCC Development Sdn Bhd 开发，Levia Residence 则是 Matrix Concepts 的项目。论规模，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 比较安静（668 个单位），Levia Residence 比较热闹（778 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Levia Residence 3-4+1 房，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre Studio-2 房。
看完整资料
Levia Residence 楼盘页Levia Residence 评测Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 楼盘页Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 评测
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买家常问
Levia Residence 和 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 哪个便宜？
先看预算：Levia Residence RM684,000 起，Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre RM782,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM729 和 RM1,722。
两个分别什么时候完工？
时间上差别明显：Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 已完工，Levia Residence 预计 2027 年完工。
两个的管理费差多少？
Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 管理费每尺 RM0.6，Levia Residence 每尺 RM0.33。
Levia Residence 跟 Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 距离多少？
直线大约约 5.0 公里。；Lucentia Residences @ Bukit Bintang City Centre 最近的是 汉都亚站（Hang Tuah）（约 240 米）。