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Khaya Residences 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
重点
时间上 Khaya Residences 在前（预计 2029 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 在后（预计 2030 年完工）。论入场价，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 门槛较低，RM754,000 起；Khaya Residences 从 RM785,000 起。要大单位，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 最大到 1,679 平方尺（约 156 平方米），Khaya Residences 最大 1,321 平方尺（约 123 平方米）。两者直线相距约 3.3 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Khaya Residences · Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| Khaya Residences | Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) | |
|---|---|---|
| 发展商 | Melati Ehsan Group | Jendela Mayang Sdn Bhd |
| 地区 | Bangsar | Damansara Heights |
| 起价 | RM785,000 约人民币 128 万 · 港币 151 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM754,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,246 | 约 RM1,668 |
| 面积 | 630 – 1,321 平方尺（约 59–123 平方米） | 452 – 1,679 平方尺（约 42–156 平方米） |
| 房数 | 1-3+1 | 1-3 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 795 | 490 |
| 管理费 | RM0.5 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,660 | 约 RM3,620 |
| 最近的轨道站 | 格灵芝站（Kerinchi） · 约 300 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Khaya Residences，如果你
- 希望较早交屋（预计 2029 年完工）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.5）
倾向 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，如果你
- 入场价低（RM754,000 起）
- 最看重面积（最大 1,679 平方尺，约 156 平方米）
两个项目的位置
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 在 Damansara Heights；Khaya Residences 在 Bangsar。地契方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是永久地契，Khaya Residences 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
谁建的、有多大
Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 由 Jendela Mayang Sdn Bhd 开发，Khaya Residences 则是 Melati Ehsan Group 的项目。Khaya Residences 规模较大，共 795 个单位，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 490 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。户型方面，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 是 1-3 房，Khaya Residences 是 1-3+1 房。
完整资料
Khaya Residences 楼盘页Khaya Residences 评测Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 楼盘页Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 评测
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买家常问
Khaya Residences 对比 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC)，哪个入场门槛低？
论入场价，Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 门槛较低，RM754,000 起；Khaya Residences 从 RM785,000 起。最小户型折算每尺约 RM1,668 和 RM1,246。
哪一个先完工？
时间上 Khaya Residences 在前（预计 2029 年完工），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 在后（预计 2030 年完工）。
哪个管理费低？
Khaya Residences 的管理费较轻（每尺 RM0.5），Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 每尺 RM0.9。
Khaya Residences 离 Pavilion Damansara Heights - Royal Suites (RC) 有多近？
按直线算约 3.3 公里。Khaya Residences 最近的轨道站是 格灵芝站（Kerinchi）（约 300 米）