兩兩比較 › Oxley Tower 2 對比 Pavilion Square
Oxley Tower 2 對比 Pavilion Square
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 1.1 公里。Pavilion Square 起價較低，RM1,319,000，Oxley Tower 2 是 RM1,784,000。時間上差別明顯：Oxley Tower 2 已完工，Pavilion Square 預計 2029 年完工。Pavilion Square 最大戶型是 1,272 平方尺（約 118 平方公尺，36 坪），Oxley Tower 2 則到 2,185 平方尺（約 203 平方公尺，61 坪）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Oxley Tower 2 · Pavilion Square
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| Oxley Tower 2 | Pavilion Square | |
|---|---|---|
| 發展商 | Oxley Rising Sdn Bhd | Armani Hartajaya Sdn Bhd |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起價 | RM1,784,000 約新臺幣 1,428 萬 · 人民幣 292 萬 · 港幣 343 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,319,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,631 | 約 RM2,617 |
| 面積 | 678 – 2,185 平方尺（約 63–203 平方公尺，19–61 坪） | 504 – 1,272 平方尺（約 47–118 平方公尺，14–36 坪） |
| 房數 | 1-3+1 | 1-3+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 267 | 1,066 |
| 管理費 | RM0.66 每尺 | RM0.9 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM8,050 | 約 RM6,070 |
| 最近的軌道站 | 城中城站（KLCC） · 約 250 米 | Conlay 站 · 約 380 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
兩個項目的規模
Pavilion Square 由 Armani Hartajaya Sdn Bhd 開發，Oxley Tower 2 則是 Oxley Rising Sdn Bhd 的項目。單位數：Pavilion Square 1,066 個，Oxley Tower 2 267 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Pavilion Square 是 1-3+1 房，Oxley Tower 2 是 1-3+1 房。
交通與其他資料
Oxley Tower 2 屬於 Kuala Lumpur City Centre，Pavilion Square 屬於 Bukit Bintang。軌道交通：Pavilion Square 用 Conlay 站（約 380 米），Oxley Tower 2 用 城中城站（KLCC）（約 250 米）。地契方面，Pavilion Square 是租賃地契，Oxley Tower 2 是永久地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
怎麼選
Oxley Tower 2 適合你，如果你
- 寧可買已經建好的
- 想要空間大一些（最大 2,185 平方尺，約 203 平方公尺，61 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.66）
Pavilion Square 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM1,319,000
深入瞭解
Oxley Tower 2 建案頁Oxley Tower 2 評測Pavilion Square 建案頁Pavilion Square 評測
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幾個常見問題
Oxley Tower 2、Pavilion Square 哪個起價低？
Pavilion Square 起價較低，RM1,319,000，Oxley Tower 2 是 RM1,784,000。換成每平方尺（最小戶型），約 RM2,617 對 RM2,631。
Oxley Tower 2 離 Pavilion Square 有多近？
按直線算約 1.1 公里。Oxley Tower 2 最近的軌道站是 城中城站（KLCC）（約 250 米）；Pavilion Square 最近的是 Conlay 站（約 380 米）。
哪個管理費低？
管理費 Oxley Tower 2 較低，每尺 RM0.66，Pavilion Square 是 RM0.9。
哪一個先完工？
時間上差別明顯：Oxley Tower 2 已完工，Pavilion Square 預計 2029 年完工。