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CloutHaus @ KL City Centre 對比 Oxley Tower 2
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 0.6 公里。論入場價，CloutHaus @ KL City Centre 門檻較低，RM1,548,800 起；Oxley Tower 2 從 RM1,784,000 起。Oxley Tower 2 已經建好，CloutHaus @ KL City Centre 則是2029 年第一季完工。CloutHaus @ KL City Centre 最大戶型是 1,216 平方尺（約 113 平方公尺，34 坪），Oxley Tower 2 則到 2,185 平方尺（約 203 平方公尺，61 坪）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：CloutHaus @ KL City Centre · Oxley Tower 2
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| CloutHaus @ KL City Centre | Oxley Tower 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | TA Global | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM1,548,800 約新臺幣 1,240 萬 · 人民幣 253 萬 · 港幣 298 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,784,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,821 | 約 RM2,631 |
| 面積 | 549 – 1,216 平方尺（約 51–113 平方公尺，15–34 坪） | 678 – 2,185 平方尺（約 63–203 平方公尺，19–61 坪） |
| 房數 | 1-3 | 1-3+1 |
| 完工 | 2029 年第一季完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 615 | 267 |
| 管理費 | RM0.8 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM7,040 | 約 RM8,050 |
| 最近的軌道站 | 城中城站（KLCC） · 約 440 米 | 城中城站（KLCC） · 約 250 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
傾向 CloutHaus @ KL City Centre，如果你
- 預算比較接近 RM1,548,800
傾向 Oxley Tower 2，如果你
- 不想等工程完成
- 想要空間大一些（最大 2,185 平方尺，約 203 平方公尺，61 坪）
- 想要較低的管理費（每尺 RM0.66）
- 要離軌道站近（城中城站（KLCC），約 250 米）
交通與其他資料
兩個同屬 Kuala Lumpur City Centre 一帶。軌道交通方面，兩個都靠 城中城站（KLCC）（直線 約 440 米 和 約 250 米）。地契方面，Oxley Tower 2 是永久地契，CloutHaus @ KL City Centre 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
兩個項目的規模
發展商不同：CloutHaus @ KL City Centre 是 TA Global，Oxley Tower 2 是 Oxley Rising Sdn Bhd。CloutHaus @ KL City Centre 規模較大，共 615 個單位，Oxley Tower 2 是 267 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，Oxley Tower 2 是 1-3+1 房，CloutHaus @ KL City Centre 是 1-3 房。
完整資料
CloutHaus @ KL City Centre 建案頁CloutHaus @ KL City Centre 評測Oxley Tower 2 建案頁Oxley Tower 2 評測
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幾個常見問題
CloutHaus @ KL City Centre 和 Oxley Tower 2，哪個入門價較低？
論入場價，CloutHaus @ KL City Centre 門檻較低，RM1,548,800 起；Oxley Tower 2 從 RM1,784,000 起。按最小戶型算每尺，大約 RM2,821 和 RM2,631。
兩個分別什麼時候完工？
Oxley Tower 2 已經建好，CloutHaus @ KL City Centre 則是2029 年第一季完工。
哪個管理費低？
Oxley Tower 2 的管理費較輕（每尺 RM0.66），CloutHaus @ KL City Centre 每尺 RM0.8。
CloutHaus @ KL City Centre 跟 Oxley Tower 2 距離多少？
直線大約約 0.6 公里。CloutHaus @ KL City Centre 最近的軌道站是 城中城站（KLCC）（約 440 米）；Oxley Tower 2 最近的是 城中城站（KLCC）（約 250 米）。