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Oxley Tower 1 對比 Royal Lexis
簡短回答
Oxley Tower 1 起價較低，RM1,449,000，Royal Lexis 是 RM1,897,000。時間上差別明顯：Oxley Tower 1 已完工，Royal Lexis 2029 年第三季完工。Royal Lexis 的最大戶型較大，到 1,225 平方尺（約 114 平方公尺，34 坪）；Oxley Tower 1 最大 995 平方尺（約 92 平方公尺，28 坪）。兩個項目相距約 1.3 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Oxley Tower 1 · Royal Lexis
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Oxley Tower 1 | Royal Lexis | |
|---|---|---|
| 發展商 | Oxley Rising Sdn Bhd | KL Metro Group |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM1,449,000 約新臺幣 1,151 萬 · 人民幣 237 萬 · 港幣 279 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM1,897,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,560 | 約 RM3,311 |
| 面積 | 566 – 995 平方尺（約 53–92 平方公尺，16–28 坪） | 573 – 1,225 平方尺（約 53–114 平方公尺，16–34 坪） |
| 房數 | Studio-2+1 | 1-2 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2029 年第三季完工 |
| 單位數 | 590 | 518 |
| 管理費 | RM1.1 每尺 | RM0.8 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,790 | 約 RM8,540 |
| 最近的軌道站 | 城中城站（KLCC） · 約 240 米 | 咖啡山站（Bukit Nanas） · 約 70 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
發展商不同：Oxley Tower 1 是 Oxley Rising Sdn Bhd，Royal Lexis 是 KL Metro Group。單位數：Oxley Tower 1 590 個，Royal Lexis 518 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。Oxley Tower 1 提供 Studio-2+1 房，Royal Lexis 提供 1-2 房。
兩個項目周邊
兩個項目都位於 Kuala Lumpur City Centre。Oxley Tower 1 離 城中城站（KLCC） 最近（約 240 米）；Royal Lexis 離 咖啡山站（Bukit Nanas） 最近（約 70 米）。地契：Oxley Tower 1 是永久地契，Royal Lexis 是永久地契。外國人在吉隆坡買這兩個項目都需要土地局批准，所選單位也要符合外國人購買的最低價。
怎麼選
傾向 Oxley Tower 1，如果你
- 最看重起價（RM1,449,000 起）
- 想要現房，可以先看實際單位
傾向 Royal Lexis，如果你
- 需要大一點的單位（最大 1,225 平方尺，約 114 平方公尺，34 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.8）
- 要離軌道站近（咖啡山站（Bukit Nanas），約 70 米）
看完整資料
Oxley Tower 1 建案頁Oxley Tower 1 評測Royal Lexis 建案頁Royal Lexis 評測
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常見問題
Oxley Tower 1 和 Royal Lexis，哪個入門價較低？
Oxley Tower 1 起價較低，RM1,449,000，Royal Lexis 是 RM1,897,000。換成每平方尺（最小戶型），約 RM2,560 對 RM3,311。
Oxley Tower 1 跟 Royal Lexis 距離多少？
直線大約約 1.3 公里。Oxley Tower 1 最近的軌道站是 城中城站（KLCC）（約 240 米）；Royal Lexis 最近的是 咖啡山站（Bukit Nanas）（約 70 米）。
兩個的管理費差多少？
管理費 Royal Lexis 較低，每尺 RM0.8，Oxley Tower 1 是 RM1.1。
兩個分別什麼時候完工？
時間上差別明顯：Oxley Tower 1 已完工，Royal Lexis 2029 年第三季完工。