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Eaton Residences 對比 Oxley Tower 1
簡短回答
Eaton Residences 公佈的最低價是 RM1,800,000；Oxley Tower 1 則從 RM1,449,000 開始。兩個都已完工，可以實地看。Eaton Residences 的最大戶型較大，到 2,982 平方尺（約 277 平方公尺，84 坪）；Oxley Tower 1 最大 995 平方尺（約 92 平方公尺，28 坪）。兩個項目相距約 1.0 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Eaton Residences · Oxley Tower 1
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Eaton Residences | Oxley Tower 1 | |
|---|---|---|
| 發展商 | City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM1,800,000 約新臺幣 1,430 萬 · 人民幣 295 萬 · 港幣 346 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM1,449,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,835 | 約 RM2,560 |
| 面積 | 635 – 2,982 平方尺（約 59–277 平方公尺，18–84 坪） | 566 – 995 平方尺（約 53–92 平方公尺，16–28 坪） |
| 房數 | 1 - 4+1 | Studio-2+1 |
| 完工 | 2022 年已完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 632 | 590 |
| 管理費 | RM0.65 每尺 | RM1.1 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM8,080 | 約 RM6,790 |
| 最近的軌道站 | Conlay 站 · 約 190 米 | 城中城站（KLCC） · 約 240 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商與規模
發展商不同：Eaton Residences 是 City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited，Oxley Tower 1 是 Oxley Rising Sdn Bhd。Eaton Residences 規模較大，共 632 個單位，Oxley Tower 1 是 590 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：Eaton Residences 1 - 4+1 房，Oxley Tower 1 Studio-2+1 房。
兩個項目周邊
兩個同屬 Kuala Lumpur City Centre 一帶。最近的軌道站不同：Eaton Residences 是 Conlay 站（約 190 米），Oxley Tower 1 是 城中城站（KLCC）（約 240 米）。地契方面，Oxley Tower 1 是永久地契，Eaton Residences 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
如何取捨
Eaton Residences 適合你，如果你
- 想要空間大一些（最大 2,982 平方尺，約 277 平方公尺，84 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.65）
Oxley Tower 1 適合你，如果你
- 預算比較接近 RM1,449,000
完整資料
Eaton Residences 建案頁Eaton Residences 評測Oxley Tower 1 建案頁Oxley Tower 1 評測
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常見問題
Eaton Residences 對比 Oxley Tower 1，哪個入場門檻低？
Eaton Residences 公佈的最低價是 RM1,800,000；Oxley Tower 1 則從 RM1,449,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM2,560 對 RM2,835。
Eaton Residences 和 Oxley Tower 1 相距多遠？
兩者直線相距約 1.0 公里。Eaton Residences 最近的軌道站是 Conlay 站（約 190 米）；Oxley Tower 1 最近的是 城中城站（KLCC）（約 240 米）。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，Oxley Tower 1 每尺 RM1.1，Eaton Residences 每尺 RM0.65。
哪個項目較早完工？
兩個都已完工，可以實地看。