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Core Residence 對比 Eaton Residences
先說結論
先看預算：Core Residence RM1,500,000 起，Eaton Residences RM1,800,000 起。論面積，Eaton Residences 最大戶型 2,982 平方尺（約 277 平方公尺，84 坪），Core Residence 是 1,572 平方尺（約 146 平方公尺，44 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.2 公里。兩個項目都已完工。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Core Residence · Eaton Residences
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Core Residence | Eaton Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | CCCG and WCT Holdings Berhad | City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited |
| 地區 | Tun Razak Exchange TRX | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM1,500,000 約新臺幣 1,201 萬 · 人民幣 245 萬 · 港幣 288 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,800,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,412 | 約 RM2,835 |
| 面積 | 622 – 1,572 平方尺（約 58–146 平方公尺，17–44 坪） | 635 – 2,982 平方尺（約 59–277 平方公尺，18–84 坪） |
| 房數 | 1-3 | 1 - 4+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 2022 年已完工 |
| 單位數 | 580 | 632 |
| 管理費 | RM0.85 每尺 | RM0.65 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,920 | 約 RM8,080 |
| 最近的軌道站 | 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange） · 約 420 米 | Conlay 站 · 約 190 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
Core Residence 適合你，如果你
- 最看重起價（RM1,500,000 起）
Eaton Residences 適合你，如果你
- 最看重面積（最大 2,982 平方尺，約 277 平方公尺，84 坪）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.65）
- 平時搭軌道交通（Conlay 站，約 190 米）
位置、地契與海外買家
兩個不在同一區：Core Residence 在 Tun Razak Exchange TRX，Eaton Residences 在 Kuala Lumpur City Centre。最近的軌道站不同：Core Residence 是 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange）（約 420 米），Eaton Residences 是 Conlay 站（約 190 米）。地契：Core Residence 是永久地契，Eaton Residences 是租賃地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
發展商和規模
發展商不同：Core Residence 是 CCCG and WCT Holdings Berhad，Eaton Residences 是 City View Ventures Sdn Bhd, a subsidiary of GSH Corporation Limited。Eaton Residences 規模較大，共 632 個單位，Core Residence 是 580 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。戶型方面，Eaton Residences 是 1 - 4+1 房，Core Residence 是 1-3 房。
看完整資料
Core Residence 建案頁Core Residence 評測Eaton Residences 建案頁Eaton Residences 評測
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買家也會問
Core Residence 對比 Eaton Residences，哪個入場門檻低？
先看預算：Core Residence RM1,500,000 起，Eaton Residences RM1,800,000 起。最小戶型折算每尺約 RM2,412 和 RM2,835。
兩個分別什麼時候完工？
兩個項目都已完工。
哪個管理費低？
Core Residence 管理費每尺 RM0.85，Eaton Residences 每尺 RM0.65。
Core Residence 跟 Eaton Residences 距離多少？
直線大約約 1.2 公里。Core Residence 最近的軌道站是 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange）（約 420 米）；Eaton Residences 最近的是 Conlay 站（約 190 米）。