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Core Residence 對比 The Conlay Residences
重點
兩個都已經完工，不是圖紙上的項目。The Conlay Residences 起價較低，RM1,460,000，Core Residence 是 RM1,500,000。要大單位，Core Residence 最大到 1,572 平方尺（約 146 平方公尺，44 坪），The Conlay Residences 最大 1,335 平方尺（約 124 平方公尺，38 坪）。兩者直線相距約 1.1 公里。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Core Residence · The Conlay Residences
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
並排比較
| Core Residence | The Conlay Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | CCCG and WCT Holdings Berhad | Eastern & Oriental Berhad |
| 地區 | Tun Razak Exchange TRX | Bukit Bintang |
| 起價 | RM1,500,000 約新臺幣 1,201 萬 · 人民幣 245 萬 · 港幣 288 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM1,460,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,412 | 約 RM1,965 |
| 面積 | 622 – 1,572 平方尺（約 58–146 平方公尺，17–44 坪） | 743 – 1,335 平方尺（約 69–124 平方公尺，21–38 坪） |
| 房數 | 1-3 | 1-2+1 |
| 完工 | 2024 年已完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 580 | 491 |
| 管理費 | RM0.85 每尺 | RM0.8 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM6,920 | 約 RM6,810 |
| 最近的軌道站 | 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange） · 約 420 米 | Conlay 站 · 約 230 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
誰建的、有多大
The Conlay Residences 由 Eastern & Oriental Berhad 開發，Core Residence 則是 CCCG and WCT Holdings Berhad 的項目。論規模，The Conlay Residences 比較安靜（491 個單位），Core Residence 比較熱鬧（580 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Core Residence 1-3 房，The Conlay Residences 1-2+1 房。
兩個項目的位置
The Conlay Residences 在 Bukit Bintang；Core Residence 在 Tun Razak Exchange TRX。最近的軌道站不同：Core Residence 是 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange）（約 420 米），The Conlay Residences 是 Conlay 站（約 230 米）。Core Residence 是永久地契，The Conlay Residences 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
怎麼選
Core Residence 適合你，如果你
- 想要空間大一些（最大 1,572 平方尺，約 146 平方公尺，44 坪）
The Conlay Residences 適合你，如果你
- 最看重起價（RM1,460,000 起）
- 看重日常開銷（管理費每尺 RM0.8）
- 看重軌道交通（Conlay 站，約 230 米）
完整資料
Core Residence 建案頁Core Residence 評測The Conlay Residences 建案頁The Conlay Residences 評測
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買家常問
Core Residence 對比 The Conlay Residences，哪個入場門檻低？
The Conlay Residences 起價較低，RM1,460,000，Core Residence 是 RM1,500,000。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,965 對 RM2,412。
Core Residence 和 The Conlay Residences 離得近嗎？
直線距離約 1.1 公里。Core Residence 最近的軌道站是 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange）（約 420 米）；The Conlay Residences 最近的是 Conlay 站（約 230 米）。
兩個的管理費差多少？
管理費 The Conlay Residences 較低，每尺 RM0.8，Core Residence 是 RM0.85。
哪個比較早交屋？
兩個都已經完工，不是圖紙上的項目。