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Kingswoodz 對比 Ren Residence
簡短回答
Kingswoodz 起價較低，RM422,500，Ren Residence 是 RM537,000。Kingswoodz 較晚（2028 年第四季完工），Ren Residence 則是預計 2027 年完工。Ren Residence 的最大戶型較大，到 1,680 平方尺（約 156 平方公尺，47 坪）；Kingswoodz 最大 904 平方尺（約 84 平方公尺，25 坪）。兩個項目相距約 1.6 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Kingswoodz · Ren Residence
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Kingswoodz | Ren Residence | |
|---|---|---|
| 發展商 | EXSIM Jalil Link Sdn Bhd | Gaya Kuasa Sdn Bhd |
| 地區 | Bukit Jalil | Bukit Jalil |
| 起價 | RM422,500 約新臺幣 338 萬 · 人民幣 69.1 萬 · 港幣 81.2 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM537,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM891 | 約 RM584 |
| 面積 | 474 – 904 平方尺（約 44–84 平方公尺，13–25 坪） | 920 – 1,680 平方尺（約 85–156 平方公尺，26–47 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | 3-4+1 |
| 完工 | 2028 年第四季完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 1,558 | 1,260 |
| 管理費 | RM0.42 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,000 | 約 RM2,610 |
| 最近的軌道站 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 約 470 米 | Alam Sutera 站 · 約 650 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
表中距離為直線距離。起價是毛價，會因戶型、樓層而不同。「每月大約」按最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公佈的管理費，僅作示意，並非報價。
發展商與規模
發展商不同：Kingswoodz 是 EXSIM Jalil Link Sdn Bhd，Ren Residence 是 Gaya Kuasa Sdn Bhd。論規模，Ren Residence 比較安靜（1,260 個單位），Kingswoodz 比較熱鬧（1,558 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。房數：Kingswoodz 1 - 3 房，Ren Residence 3-4+1 房。
兩個項目周邊
兩個同屬 Bukit Jalil 一帶。軌道交通：Ren Residence 用 Alam Sutera 站（約 650 米），Kingswoodz 用 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 470 米）。地契：Kingswoodz 是租賃地契，Ren Residence 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
傾向 Kingswoodz，如果你
- 預算比較接近 RM422,500
- 看重軌道交通（阿旺柏沙站（Awan Besar），約 470 米）
傾向 Ren Residence，如果你
- 想早點拿鑰匙（預計 2027 年完工）
- 最看重面積（最大 1,680 平方尺，約 156 平方公尺，47 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.35）
完整資料
Kingswoodz 建案頁Kingswoodz 評測Ren Residence 建案頁Ren Residence 評測
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常見問題
Kingswoodz 和 Ren Residence 哪個便宜？
Kingswoodz 起價較低，RM422,500，Ren Residence 是 RM537,000。最小戶型折算每尺約 RM891 和 RM584。
Kingswoodz 和 Ren Residence 相距多遠？
兩者直線相距約 1.6 公里。Kingswoodz 最近的軌道站是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 470 米）；Ren Residence 最近的是 Alam Sutera 站（約 650 米）。
兩個的管理費差多少？
管理費 Ren Residence 較低，每尺 RM0.35，Kingswoodz 是 RM0.42。
哪個項目較早完工？
Kingswoodz 較晚（2028 年第四季完工），Ren Residence 則是預計 2027 年完工。