兩兩比較 › Jardin Residences 2 對比 The Walden 2
Jardin Residences 2 對比 The Walden 2
先說結論
The Walden 2 公佈的最低價是 RM2,143,800；Jardin Residences 2 則從 RM778,800 開始。論面積，The Walden 2 最大戶型 4,088 平方尺（約 380 平方公尺，115 坪），Jardin Residences 2 是 2,611 平方尺（約 243 平方公尺，73 坪）。兩者之間的直線距離是約 0.6 公里。時間上差別明顯：Jardin Residences 2 已完工，The Walden 2 2027 年第一季完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Jardin Residences 2 · The Walden 2
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 21 日。
正面對比
| Jardin Residences 2 | The Walden 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | KLK LAND | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
| 地區 | Sungai Buloh | Sungai Buloh |
| 起價 | RM778,800 約新臺幣 619 萬 · 人民幣 127 萬 · 港幣 150 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM2,143,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM397 | 約 RM730 |
| 面積 | 1,961 – 2,611 平方尺（約 182–243 平方公尺，55–73 坪） | 2,938 – 4,088 平方尺（約 273–380 平方公尺，83–115 坪） |
| 房數 | 4 | 4+1 - 5+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2027 年第一季完工 |
| 單位數 | 237 | 69 |
| 管理費 | RM150 每尺 | RM350 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM297,470 | 約 RM1,037,430 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商和規模
Jardin Residences 2 的發展商是 KLK LAND；The Walden 2 是 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd.。Jardin Residences 2 規模較大，共 237 個單位，The Walden 2 是 69 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。Jardin Residences 2 提供 4 房，The Walden 2 提供 4+1 - 5+1 房。
位置、地契與海外買家
兩個都在 Sungai Buloh。Jardin Residences 2 是永久地契，The Walden 2 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
如何取捨
Jardin Residences 2 適合你，如果你
- 最看重起價（RM778,800 起）
- 寧可買已經建好的
- 想要較低的管理費（每尺 RM150）
The Walden 2 適合你，如果你
- 想要空間大一些（最大 4,088 平方尺，約 380 平方公尺，115 坪）
看完整資料
Jardin Residences 2 建案頁The Walden 2 建案頁
其他比較
Jardin Residences 2 對比 Quinton ResidencesQuinton Residences 對比 The Walden 2
買家也會問
Jardin Residences 2 和 The Walden 2 哪個便宜？
The Walden 2 公佈的最低價是 RM2,143,800；Jardin Residences 2 則從 RM778,800 開始。最小戶型折算每尺約 RM397 和 RM730。
Jardin Residences 2 離 The Walden 2 有多近？
按直線算約 0.6 公里。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，The Walden 2 每尺 RM350，Jardin Residences 2 每尺 RM150。
哪一個先完工？
時間上差別明顯：Jardin Residences 2 已完工，The Walden 2 2027 年第一季完工。