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Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh｜Selangor（雪蘭莪）新建案資料
一句話
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh（又名 Jardin Residences 2 (Precinct 6A1)、Precinct 6A1）位於Selangor（雪蘭莪），由 KLK LAND 發展，共 237 個單位，起價 RM778,800（毛價），面積 1,961–2,611 平方尺（約 182–243 平方公尺，55–73 坪），4 房。已完工，可實地看樓。
快速答案
- Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh 多少錢？
- 起價 RM77.9萬（RM778,800，毛價），最小的單位約 1,961 平方尺（約 182 平方公尺，55 坪）。
- 什麼時候完工？
- 2025 年已完工。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 1,961 至 2,611 平方尺（約 182 至 243 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Selangor（雪蘭莪） |
|---|---|
| 起價 | RM778,800（毛價） 約新臺幣 619 萬 · 人民幣 127 萬 · 港幣 150 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） |
| 面積 | 1,961–2,611 平方尺（約 182–243 平方公尺，55–73 坪） |
| 房數 | 4 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | Individual title |
| 完工 | 2025 年已完工 (CCC 27 January 2025 年, VP 4 March 2025 年) |
| 樓層 | 2-storey |
| 單位數 | 237 個單位 |
| 發展商 | KLK LAND |
位置
Jardin Residences 2 又叫 Precinct 6A1，在 Sungai Buloh 的 Bandar Seri Coalfields 鎮區邊上，路名是 Jalan BSC 6A。按直線距離算，Wesley Methodist School 大約 1.2 公里，SJK (T) Ladang Coalfields 將近 1.5 公里，鎮上的 BSC Central Park 差不多 1.7 公里；日常採購去 99 Speedmart 約 1.8 公里，TMG Mart 約 2.1 公里；診所方面，Nefrocare 大約 1.9 公里。對外交通靠 LATAR、GCE、DASH 和 WCE 幾條大道，出門以開車為主。這一期共 237 間雙層排屋，2025 年交屋，八種格局從 1,961 到 2,611 平方尺（約 182 到 243 平方公尺，55–73 坪），全部 4 房，大部分可停兩輛車，長 85 尺的單位可停四輛，適合從公寓換到有地房子的家庭。房子是雪蘭莪的永久個別地契有地住宅，只限馬來西亞人買，外國人無論價錢多少都不能購買。
外國人買得到嗎
不可以：雪蘭莪只開放分層產業（包括有地分層）給外國人，這個項目是個別地契的有地房屋，只賣給本地買家。
Jardin Residences 2 跟附近建案比
我們名單上離 Jardin Residences 2 最近的 2 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardin Residences 2 （本項目） | – | RM778,800 | 1,961 平方尺（約 182 平方公尺，55 坪） | RM397 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 27 January 2025, VP 4 March 2025) |
| Quinton Residences | 約 0.2 公里 | RM1,092,800 | 2,016 平方尺（約 187 平方公尺，57 坪） | RM542 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 31 July 2025, VP 15 August 2025) |
| The Walden 2 | 約 0.6 公里 | RM2,143,800 | 2,938 平方尺（約 273 平方公尺，83 坪） | RM730 | 永久地契 | 預計 2027 年第 1 季 |
這 3 個建案裡，Jardin Residences 2 的起價最低，每尺價最低。 已完工、可以看實屋的：Jardin Residences 2、Quinton Residences。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh在哪裡？
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh位於Selangor（雪蘭莪）。Jardin Residences 2 又叫 Precinct 6A1，在 Sungai Buloh 的 Bandar Seri Coalfields 鎮區邊上，路名是 Jalan BSC 6A。按直線距離算，Wesley Methodist School 大約 1.2 公里，SJK (T) Ladang Coalfields 將近 1.5 公里，鎮上的 BSC Central Park 差不多 1.7 公里；日常採購去 99 Speedmart 約 1.8 公里，TMG Mart 約 2.1 公里；診所方面，Nefrocare 大約 1.9 公里。對外交通靠 LATAR、GCE、DASH 和 WCE 幾條大道，出門以開車為主。這一期共 237 間雙層排屋，2025 年交屋，八種格局從 1,961 到 2,611 平方尺（約 182 到 243 平方公尺，55–73 坪），全部 4 房，大部分可停兩輛車，長 85 尺的單位可停四輛，適合從公寓換到有地房子的家庭。房子是雪蘭莪的永久個別地契有地住宅，只限馬來西亞人買，外國人無論價錢多少都不能購買。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契還是租賃地契？
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh起價多少？
官方公佈的起價是 RM778,800（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh有哪些戶型？
面積 1,961–2,611 平方尺（約 182–243 平方公尺，55–73 坪），4 房。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh一共有多少個單位？
共 237 個單位，2-storey 層。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh的發展商是誰？
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh由 KLK LAND 發展。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh什麼時候交樓？
已經完工交樓（2025 年已完工 (CCC 27 January 2025 年, VP 4 March 2025 年)），現在可以實地看樓。
外國人可以買Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh嗎？
不可以：雪蘭莪只開放分層產業（包括有地分層）給外國人，這個項目是個別地契的有地房屋，只賣給本地買家。
Jardin Residences 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh適合誰？
按資料來看，Jardin Residences 2比較適合：想先看實際單位再決定的買家（已完工）；需要三房或以上的家庭（最大戶型 2,611 平方尺，約 243 平方公尺，73 坪）。
接下來看什麼
資料最後核對：21 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。