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The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh｜Selangor（雪蘭莪）新建案資料
一句話
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh位於Selangor（雪蘭莪），由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 發展，共 69 個單位，起價 RM2,143,800（毛價），面積 2,938–4,088 平方尺（約 273–380 平方公尺，83–115 坪），4+1 - 5+1 房。官方預計 2027 年第一季完工。
快速答案
- The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh 多少錢？
- 起價 RM214.4萬（RM2,143,800，毛價），最小的單位約 2,938 平方尺（約 273 平方公尺，83 坪）。
- 什麼時候完工？
- 2027 年第一季 完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 2,938 至 4,088 平方尺（約 273 至 380 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Selangor（雪蘭莪） |
|---|---|
| 起價 | RM2,143,800（毛價） 約新臺幣 1,703 萬 · 人民幣 351 萬 · 港幣 412 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） |
| 面積 | 2,938–4,088 平方尺（約 273–380 平方公尺，83–115 坪） |
| 房數 | 4+1 - 5+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | Individual title |
| 完工 | 預計 2027 年第一季 |
| 樓層 | 1-2 storeys |
| 單位數 | 69 個單位 |
| 發展商 | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
位置
The Walden 2 位於雪蘭莪 Sungai Buloh 一帶的 Bandar Seri Coalfields，是 North Haven 區裡的一個獨立洋房小區，入口在 Jalan BSC 4C/1。整個小區只有 69 間，全部是永久地契，管理費每月 RM350。從項目直線計算，Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields 約 710 米，SJK (T) Ladang Coalfields 約 1.0 公里，BSC Central Park 約 1.1 公里，99 Speedmart 約 1.5 公里，Klinik Mediviron 約 1.6 公里。對外靠 LATAR、GCE、DASH、WCE 和南北大道，最近的軌道站是 Sungai Buloh MRT 站，日常出門基本要開車。單層洋房四個房間都在樓下，家裡有老人比較方便；雙層款有五房，適合人口多的家庭。這裡是雪蘭莪的個別地契有地住宅，只賣給大馬公民，外國人無論出多少錢都不能買。
外國人買得到嗎
不可以：雪蘭莪只開放分層產業（包括有地分層）給外國人，這個項目是個別地契的有地房屋，只賣給本地買家。
The Walden 2 跟附近建案比
我們名單上離 The Walden 2 最近的 2 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Walden 2 （本項目） | – | RM2,143,800 | 2,938 平方尺（約 273 平方公尺，83 坪） | RM730 | 永久地契 | 預計 2027 年第 1 季 |
| Quinton Residences | 約 0.4 公里 | RM1,092,800 | 2,016 平方尺（約 187 平方公尺，57 坪） | RM542 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 31 July 2025, VP 15 August 2025) |
| Jardin Residences 2 | 約 0.6 公里 | RM778,800 | 1,961 平方尺（約 182 平方公尺，55 坪） | RM397 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 27 January 2025, VP 4 March 2025) |
這 3 個建案裡，The Walden 2 的起價排第 3 低，每尺價排第 3 低。 已完工、可以看實屋的：Quinton Residences、Jardin Residences 2。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh在哪裡？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh位於Selangor（雪蘭莪）。The Walden 2 位於雪蘭莪 Sungai Buloh 一帶的 Bandar Seri Coalfields，是 North Haven 區裡的一個獨立洋房小區，入口在 Jalan BSC 4C/1。整個小區只有 69 間，全部是永久地契，管理費每月 RM350。從項目直線計算，Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields 約 710 米，SJK (T) Ladang Coalfields 約 1.0 公里，BSC Central Park 約 1.1 公里，99 Speedmart 約 1.5 公里，Klinik Mediviron 約 1.6 公里。對外靠 LATAR、GCE、DASH、WCE 和南北大道，最近的軌道站是 Sungai Buloh MRT 站，日常出門基本要開車。單層洋房四個房間都在樓下，家裡有老人比較方便；雙層款有五房，適合人口多的家庭。這裡是雪蘭莪的個別地契有地住宅，只賣給大馬公民，外國人無論出多少錢都不能買。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契還是租賃地契？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh起價多少？
官方公佈的起價是 RM2,143,800（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh有哪些戶型？
面積 2,938–4,088 平方尺（約 273–380 平方公尺，83–115 坪），4+1 - 5+1 房。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh一共有多少個單位？
共 69 個單位，1-2 storeys 層。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh的發展商是誰？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 發展。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh什麼時候交樓？
官方預計 預計 2027 年第一季 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh嗎？
不可以：雪蘭莪只開放分層產業（包括有地分層）給外國人，這個項目是個別地契的有地房屋，只賣給本地買家。
接下來看什麼
資料最後核對：21 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。