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Quinton Residences 對比 The Walden 2
簡短回答
論入場價，Quinton Residences 門檻較低，RM1,092,800 起；The Walden 2 從 RM2,143,800 起。Quinton Residences 已經建好，The Walden 2 則是2027 年第一季完工。The Walden 2 的最大戶型較大，到 4,088 平方尺（約 380 平方公尺，115 坪）；Quinton Residences 最大 2,418 平方尺（約 225 平方公尺，68 坪）。兩個項目相距約 0.4 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Quinton Residences · The Walden 2
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看兩個
| Quinton Residences | The Walden 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | KLK LAND | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
| 地區 | Sungai Buloh | Sungai Buloh |
| 起價 | RM1,092,800 約新臺幣 868 萬 · 人民幣 179 萬 · 港幣 210 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM2,143,800 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM542 | 約 RM730 |
| 面積 | 2,016 – 2,418 平方尺（約 187–225 平方公尺，57–68 坪） | 2,938 – 4,088 平方尺（約 273–380 平方公尺，83–115 坪） |
| 房數 | 4 | 4+1 - 5+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2027 年第一季完工 |
| 單位數 | 128 | 69 |
| 管理費 | RM250 每尺 | RM350 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM508,650 | 約 RM1,037,430 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪種人適合哪個
傾向 Quinton Residences，如果你
- 預算比較接近 RM1,092,800
- 寧可買已經建好的
- 想要較低的管理費（每尺 RM250）
傾向 The Walden 2，如果你
- 想要空間大一些（最大 4,088 平方尺，約 380 平方公尺，115 坪）
兩個項目周邊
兩個同屬 Sungai Buloh 一帶。地契：Quinton Residences 是永久地契，The Walden 2 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
發展商與規模
The Walden 2 由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 開發，Quinton Residences 則是 KLK LAND 的項目。單位數：Quinton Residences 128 個，The Walden 2 69 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，The Walden 2 是 4+1 - 5+1 房，Quinton Residences 是 4 房。
完整資料
Quinton Residences 建案頁The Walden 2 建案頁
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常見問題
Quinton Residences 對比 The Walden 2，哪個入場門檻低？
論入場價，Quinton Residences 門檻較低，RM1,092,800 起；The Walden 2 從 RM2,143,800 起。最小戶型折算每尺約 RM542 和 RM730。
兩個分別什麼時候完工？
Quinton Residences 已經建好，The Walden 2 則是2027 年第一季完工。
兩個的管理費差多少？
Quinton Residences 的管理費較輕（每尺 RM250），The Walden 2 每尺 RM350。
Quinton Residences 跟 The Walden 2 距離多少？
直線大約約 0.4 公里。