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Amaya Residences 對比 Tangen Residences
簡短回答
Amaya Residences 起價較低，RM561,000，Tangen Residences 是 RM659,000。Amaya Residences 較晚（2028 年第一季完工），Tangen Residences 則是預計 2027 年完工。Tangen Residences 的最大戶型較大，到 1,582 平方尺（約 147 平方公尺，44 坪）；Amaya Residences 最大 1,230 平方尺（約 114 平方公尺，35 坪）。兩個項目相距約 3.9 公里（直線距離）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Amaya Residences · Tangen Residences
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Amaya Residences | Tangen Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Indo Aman Bina Sdn Bhd | Angkasa Armada Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | KL North |
| 起價 | RM561,000 約新臺幣 449 萬 · 人民幣 91.8 萬 · 港幣 108 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM659,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,041 | 約 RM638 |
| 面積 | 539 – 1,230 平方尺（約 50–114 平方公尺，15–35 坪） | 1,033 – 1,582 平方尺（約 96–147 平方公尺，29–44 坪） |
| 房數 | 1 - 3 | 3-4 |
| 完工 | 2028 年第一季完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 1,268 | 413 |
| 管理費 | RM0.45 每尺 | RM0.3 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,630 | 約 RM3,120 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Sentral 站 · 約 500 米 | Segambut Utara 站 · 約 1.1 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
發展商與規模
Tangen Residences 由 Angkasa Armada Sdn Bhd 開發，Amaya Residences 則是 Indo Aman Bina Sdn Bhd 的項目。論規模，Tangen Residences 比較安靜（413 個單位），Amaya Residences 比較熱鬧（1,268 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。戶型方面，Tangen Residences 是 3-4 房，Amaya Residences 是 1 - 3 房。
兩個項目周邊
兩個不在同一區：Amaya Residences 在 Damansara，Tangen Residences 在 KL North。軌道交通：Tangen Residences 用 Segambut Utara 站（約 1.1 公里），Amaya Residences 用 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）。Amaya Residences 是永久地契，Tangen Residences 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
怎麼選
選 Amaya Residences，如果你
- 最看重起價（RM561,000 起）
- 平時搭軌道交通（Sri Damansara Sentral 站，約 500 米）
選 Tangen Residences，如果你
- 希望較早交屋（預計 2027 年完工）
- 最看重面積（最大 1,582 平方尺，約 147 平方公尺，44 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.3）
完整資料
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常見問題
Amaya Residences 和 Tangen Residences 哪個便宜？
Amaya Residences 起價較低，RM561,000，Tangen Residences 是 RM659,000。換成每平方尺（最小戶型），約 RM1,041 對 RM638。
Amaya Residences 跟 Tangen Residences 距離多少？
直線大約約 3.9 公里。Amaya Residences 最近的軌道站是 Sri Damansara Sentral 站（約 500 米）；Tangen Residences 最近的是 Segambut Utara 站（約 1.1 公里）。
兩個的管理費差多少？
管理費 Tangen Residences 較低，每尺 RM0.3，Amaya Residences 是 RM0.45。
兩個分別什麼時候完工？
Amaya Residences 較晚（2028 年第一季完工），Tangen Residences 則是預計 2027 年完工。