Petaling：住宅登记成交价
一句话
Petaling 在 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 共有 1,146 笔住宅登记成交，中位价 RM500,000。其中公寓和服务式公寓 297 笔，中位价 RM325,000（每平方尺 RM347）。这些是登记的成交记录，不是开价，也不是我们的售价。
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按房屋类型
这个官方分区（Petaling，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 的全部住宅登记成交。每平方尺价只列公寓和组屋；有地住宅在档案里登记的是地皮面积，算出来的每平方尺价会误导。
| 类型 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 双层排屋 | 536 | RM650,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
| 公寓 | 297 | RM325,000 | RM347 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 组屋 | 81 | RM167,000 | RM225 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 双层半独立 | 65 | RM1,460,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 单层排屋 | 63 | RM475,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 廉价组屋 | 50 | RM160,000 | RM243 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 独立洋房 | 34 | RM900,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 廉价屋 | 14 | RM370,000 | — | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
成交最多的公寓项目
项目名称照政府档案登记的写法。只列至少 10 笔成交的项目。
| 项目（登记名称） | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| CHENGAL,KERUING,CEMPAKA-TMN DESAMINIUM | 15 | RM270,000 | RM270 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| PANGSAPURI SRI ALPINA-BDR PUTERI PUCHONG | 15 | RM350,000 | RM439 | 2024 年 2 月 至 2025 年 11 月 |
| KOI TROPIKA CONDOMINIUM-PUCHONG | 14 | RM480,000 | RM469 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| AMAN HEIGHTS-TMN BKT SERDANG SEK 5 | 14 | RM412,000 | RM328 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| SERI PUTERI HILLS - PST BDR PUCHONG | 14 | RM1,109,000 | RM676 | 2024 年 1 月 至 2025 年 7 月 |
| CASA TROPIKA-PUCHONG | 14 | RM495,000 | RM393 | 2024 年 2 月 至 2025 年 7 月 |
| TAMAN EQUINE | 11 | RM220,000 | RM255 | 2024 年 1 月 至 2025 年 7 月 |
| PANGSAPURI VISTA SERDANG-TMN BKT SERDANG | 11 | RM225,000 | RM282 | 2024 年 1 月 至 2025 年 7 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
常见问题
Petaling 的公寓中位成交价是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 共 297 笔公寓和服务式公寓登记成交，中位价 RM325,000，每平方尺 RM347。
这些是开价还是实际成交价？
是政府档案里实际登记的成交，不是开价，也不是我们所列任何项目的售价。
数字包括新楼盘吗？
要等单位办完转让登记才会出现。期房要到转让盖印后才会记录，所以近期推出的新盘大多还不在里面。
这个范围包括哪里？
是 Petaling（Selangor）里名为 Petaling 的土地局分区（mukim），范围比单一社区大。