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Damansara（雪兰莪）：住宅登记成交价
一句话
Damansara（雪兰莪） 在 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 共有 638 笔住宅登记成交，中位价 RM720,000。其中公寓和服务式公寓 219 笔，中位价 RM400,000（每平方尺 RM395）。这些是登记的成交记录，不是开价，也不是我们的售价。
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按房屋类型
这个官方分区（Petaling，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 的全部住宅登记成交。每平方尺价只列公寓和组屋；有地住宅在档案里登记的是地皮面积，算出来的每平方尺价会误导。
| 类型 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 双层排屋 | 306 | RM870,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 公寓 | 219 | RM400,000 | RM395 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 独立洋房 | 38 | RM3,000,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 廉价组屋 | 26 | RM190,000 | RM288 | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
| 双层半独立 | 19 | RM2,500,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 组屋 | 14 | RM150,000 | RM214 | 2024 年 1 月 至 2025 年 11 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
成交最多的公寓项目
项目名称照政府档案登记的写法。只列至少 10 笔成交的项目。
| 项目（登记名称） | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| D'AMAN CRIMSON | 51 | RM450,000 | RM439 | 2024 年 2 月 至 2026 年 5 月 |
| PANGSAPURI HARMONI -PUTRA HEIGHT | 30 | RM320,000 | RM344 | 2024 年 1 月 至 2025 年 9 月 |
| ARAGREENS-ARA DAMANSARA | 16 | RM1,834,000 | RM874 | 2024 年 5 月 至 2026 年 5 月 |
| PUNCAK NUSA KELANA-JLN 1A/48 | 14 | RM448,000 | RM408 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| SUBANG ANDAMAN(INDAH ALAM)-SEK.22 S.ALAM | 12 | RM442,000 | RM377 | 2024 年 2 月 至 2025 年 8 月 |
| P/PURI ILHAM - TTDI JAYA | 11 | RM285,000 | RM363 | 2024 年 3 月 至 2026 年 2 月 |
| PANGSAPURI JAYA-TTDI JAYA | 11 | RM273,000 | RM321 | 2024 年 4 月 至 2025 年 8 月 |
| ARA HILL RESORT CONDOMINIUM | 10 | RM1,368,000 | RM648 | 2024 年 1 月 至 2025 年 7 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
常见问题
Damansara（雪兰莪） 的公寓中位成交价是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 共 219 笔公寓和服务式公寓登记成交，中位价 RM400,000，每平方尺 RM395。
这些是开价还是实际成交价？
是政府档案里实际登记的成交，不是开价，也不是我们所列任何项目的售价。
数字包括新楼盘吗？
要等单位办完转让登记才会出现。期房要到转让盖印后才会记录，所以近期推出的新盘大多还不在里面。
这个范围包括哪里？
是 Petaling（Selangor）里名为 Damansara 的土地局分区（mukim），范围比单一社区大。