双威：住宅登记成交价
一句话
双威 在 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 共有 326 笔住宅登记成交，中位价 RM500,000。其中公寓和服务式公寓 175 笔，中位价 RM560,000（每平方尺 RM422）。这些是登记的成交记录，不是开价，也不是我们的售价。
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按房屋类型
这个官方分区（Petaling，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 的全部住宅登记成交。每平方尺价只列公寓和组屋；有地住宅在档案里登记的是地皮面积，算出来的每平方尺价会误导。
| 类型 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 175 | RM560,000 | RM422 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 组屋 | 61 | RM400,000 | RM516 | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
| 双层排屋 | 54 | RM850,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 廉价组屋 | 21 | RM190,000 | RM294 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| 单层排屋 | 10 | RM465,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
成交最多的公寓项目
项目名称照政府档案登记的写法。只列至少 10 笔成交的项目。
| 项目（登记名称） | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| RIDZUAN CONDO-PJS 10 BDR SUNWAY | 24 | RM500,000 | RM418 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| LAGOON VIEW RESORT -PJS 11 BDR SUNWAY | 16 | RM845,000 | RM606 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| SUNWAY COURT APARTMENT-PJS 7 BDR SUNWAY | 12 | RM365,000 | RM370 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| NAUTICA CONDOMINIUM - BDR SUNWAY PJS 9 | 12 | RM865,000 | RM527 | 2024 年 4 月 至 2026 年 4 月 |
| PALMVILLE RESORT KONDO-PJS 9 BDR SUNWAY | 11 | RM720,000 | RM465 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| TMN SRI SUBANG PJS 10 | 10 | RM494,000 | RM396 | 2024 年 1 月 至 2025 年 1 月 |
| A'MARINE SUNWAY SOUTH QUAY- PJS 9 | 10 | RM980,000 | RM622 | 2024 年 1 月 至 2024 年 9 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
常见问题
双威 的公寓中位成交价是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 共 175 笔公寓和服务式公寓登记成交，中位价 RM560,000，每平方尺 RM422。
这些是开价还是实际成交价？
是政府档案里实际登记的成交，不是开价，也不是我们所列任何项目的售价。
数字包括新楼盘吗？
要等单位办完转让登记才会出现。期房要到转让盖印后才会记录，所以近期推出的新盘大多还不在里面。
这个范围包括哪里？
是 Petaling（Selangor）里名为 Bdr Sunway 的土地局分区（mukim），范围比单一社区大。