八打灵再也市：住宅登记成交价
一句话
八打灵再也市 在 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 共有 1,493 笔住宅登记成交，中位价 RM950,000。其中公寓和服务式公寓 454 笔，中位价 RM550,000（每平方尺 RM479）。这些是登记的成交记录，不是开价，也不是我们的售价。
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按房屋类型
这个官方分区（Petaling，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 的全部住宅登记成交。每平方尺价只列公寓和组屋；有地住宅在档案里登记的是地皮面积，算出来的每平方尺价会误导。
| 类型 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 双层排屋 | 545 | RM1,210,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
| 公寓 | 454 | RM550,000 | RM479 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
| 单层排屋 | 201 | RM705,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 独立洋房 | 168 | RM2,325,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 双层半独立 | 42 | RM2,165,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| 单层半独立 | 30 | RM1,394,000 | — | 2024 年 2 月 至 2026 年 6 月 |
| 廉价组屋 | 27 | RM180,000 | RM290 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| 组屋 | 15 | RM220,000 | RM337 | 2024 年 2 月 至 2025 年 10 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
成交最多的公寓项目
项目名称照政府档案登记的写法。只列至少 10 笔成交的项目。
| 项目（登记名称） | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| KONDOMINIUM BKT UTAMA-CHANGKAT BKT UTAMA | 52 | RM1,268,000 | RM581 | 2024 年 2 月 至 2026 年 5 月 |
| PELANGI DAMANSARA FASA 1A-PJU 6, P.JAYA | 43 | RM450,000 | RM552 | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
| KEN DAMANSARA | 31 | RM630,000 | RM535 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
| KELANA D'PUTERA-SS 7 KELANA JAYA | 24 | RM440,000 | RM371 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| KELANA PUTERI CONDO-SS7 KELANA JAYA | 19 | RM400,000 | RM379 | 2024 年 1 月 至 2026 年 2 月 |
| FIVE STONE-SS2 P,JAYA | 17 | RM1,780,000 | RM834 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| PRIMA SIXTEEN - SEK.16 PJ | 16 | RM760,000 | RM487 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| CASA DAMANSARA-SS2 P.JAYA | 15 | RM470,000 | RM506 | 2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。
常见问题
八打灵再也市 的公寓中位成交价是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 6 月 共 454 笔公寓和服务式公寓登记成交，中位价 RM550,000，每平方尺 RM479。
这些是开价还是实际成交价？
是政府档案里实际登记的成交，不是开价，也不是我们所列任何项目的售价。
数字包括新楼盘吗？
要等单位办完转让登记才会出现。期房要到转让盖印后才会记录，所以近期推出的新盘大多还不在里面。
这个范围包括哪里？
是 Petaling（Selangor）里名为 Bandar Petaling Jaya 的土地局分区（mukim），范围比单一社区大。