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Bayu Timur Residences · Shah Alam｜Selangor（雪兰莪）新楼盘资料
一句话
Bayu Timur Residences · Shah Alam位于Selangor（雪兰莪），由 Pakar Angsana Sdn. Bhd. (A subsidiary of Berjaya Land Berhad) 发展，共 518 个单位，起价 RM585,200（毛价），面积 1,000–1,280 平方尺（约 93–119 平方米），3-3+1Utility 房。官方预计 2029 年 完工。
基本资料
| 地区 | Selangor（雪兰莪） |
|---|---|
| 起价 | RM585,200（毛价） 约人民币 96.1 万 · 港币 112 万（按国家银行 10 月 2 日中间价换算） |
| 面积 | 1,000–1,280 平方尺（约 93–119 平方米） |
| 房数 | 3-3+1Utility 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 住宅地契 |
| 完工 | 2029 年 |
| 楼层 | 24 层 |
| 单位数 | 518 个单位 |
| 发展商 | Pakar Angsana Sdn. Bhd. (A subsidiary of Berjaya Land Berhad) |
位置
Bayu Timur 坐落于 Shah Alam 占地 8.51 英亩的土地上，是让您无缝连接当地优质配套的理想避风港。时刻与各种设施近在咫尺，随时随地尽情探索，每天以令人期待的崭新体验开启晨光，在充满活力的环境中寻得宁静与便利的完美平衡。
外国人买得到吗
雪兰莪这一带（八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生等县）对外国买家设有 RM200 万的最低购买价，而且只限分层和有地分层房产，而Bayu Timur Residences · Shah Alam的起价是 RM585,200。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需州政府批准（state consent）。
Bayu Timur Residences 跟附近楼盘比
我们名单上离 Bayu Timur Residences 最近的 2 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bayu Timur Residences （本项目） | – | RM585,200 | 1,000 平方尺（约 93 平方米） | RM585 | 永久地契 | 2029 |
| Erat Residence @ Alam Impian | 约 4.2 公里 | RM666,000 | 1,098 平方尺（约 102 平方米） | RM607 | 永久地契 | 2028 |
| Alora Residences | 约 5.0 公里 | RM470,800 | 568 平方尺（约 53 平方米） | RM829 | 永久地契 | 2027 |
这 3 个楼盘里，Bayu Timur Residences 的起价排第 2 低，每尺价最低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Bayu Timur Residences · Shah Alam在哪里？
Bayu Timur Residences · Shah Alam位于Selangor（雪兰莪）。Bayu Timur 坐落于 Shah Alam 占地 8.51 英亩的土地上，是让您无缝连接当地优质配套的理想避风港。时刻与各种设施近在咫尺，随时随地尽情探索，每天以令人期待的崭新体验开启晨光，在充满活力的环境中寻得宁静与便利的完美平衡。
Bayu Timur Residences · Shah Alam是永久地契还是租赁地契？
Bayu Timur Residences · Shah Alam是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Bayu Timur Residences · Shah Alam起价多少？
官方公布的起价是 RM585,200（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Bayu Timur Residences · Shah Alam有哪些户型？
面积 1,000–1,280 平方尺（约 93–119 平方米），3-3+1Utility 房。
Bayu Timur Residences · Shah Alam一共有多少个单位？
共 518 个单位，24 层。
Bayu Timur Residences · Shah Alam的发展商是谁？
Bayu Timur Residences · Shah Alam由 Pakar Angsana Sdn. Bhd. (A subsidiary of Berjaya Land Berhad) 发展。
Bayu Timur Residences · Shah Alam什么时候交楼？
官方预计 2029 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Bayu Timur Residences · Shah Alam吗？
要看单位。雪兰莪这一带对外国买家的最低购买价是 RM200 万，而且只限分层和有地分层房产，而Bayu Timur Residences · Shah Alam的起价是 RM585,200，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。