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River Park Bangsar South 对比 The Atera
先说结论
The Atera 公布的最低价是 RM691,400；River Park Bangsar South 则从 RM604,000 开始。论面积，The Atera 最大户型 1,420 平方尺（约 132 平方米），River Park Bangsar South 是 1,180 平方尺（约 110 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.5 公里。River Park Bangsar South 预计先交屋（预计 2026 年完工），The Atera 则是预计 2028 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：River Park Bangsar South · The Atera
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| River Park Bangsar South | The Atera | |
|---|---|---|
| 发展商 | Kumpulan Gapadu Sdn Bhd | Paramount Property |
| 地区 | Bangsar | Petaling Jaya |
| 起价 | RM604,000 约人民币 98.8 万 · 港币 116 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM691,400 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM744 | 约 RM892 |
| 面积 | 812 – 1,180 平方尺（约 75–110 平方米） | 775 – 1,420 平方尺（约 72–132 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 2 - 4 |
| 完工 | 预计 2026 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 1,332 | 788 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.32 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,860 | 约 RM3,190 |
| 最近的轨道站 | Angkasapuri 站 · 约 300 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商和规模
River Park Bangsar South 的发展商是 Kumpulan Gapadu Sdn Bhd；The Atera 是 Paramount Property。论规模，The Atera 比较安静（788 个单位），River Park Bangsar South 比较热闹（1,332 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。户型方面，The Atera 是 2 - 4 房，River Park Bangsar South 是 2-3 房。
位置、地契与海外买家
两个不在同一区：River Park Bangsar South 在 Bangsar，The Atera 在 Petaling Jaya。River Park Bangsar South 是租赁地契，The Atera 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
如何取舍
选 River Park Bangsar South，如果你
- 预算比较接近 RM604,000
- 想早点交屋（预计 2026 年完工）
选 The Atera，如果你
- 需要大一点的单位（最大 1,420 平方尺，约 132 平方米）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.32）
深入了解
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买家也会问
River Park Bangsar South、The Atera 哪个起价低？
The Atera 公布的最低价是 RM691,400；River Park Bangsar South 则从 RM604,000 开始。最小户型折算每尺约 RM744 和 RM892。
River Park Bangsar South 跟 The Atera 距离多少？
直线大约约 4.5 公里。River Park Bangsar South 最近的轨道站是 Angkasapuri 站（约 300 米）
哪个管理费低？
管理费方面，River Park Bangsar South 每尺 RM0.35，The Atera 每尺 RM0.32。
两个分别什么时候完工？
River Park Bangsar South 预计先交屋（预计 2026 年完工），The Atera 则是预计 2028 年完工。