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Quinton Residences 对比 The Walden 2
简短回答
论入场价，Quinton Residences 门槛较低，RM1,092,800 起；The Walden 2 从 RM2,143,800 起。Quinton Residences 已经建好，The Walden 2 则是2027 年第一季完工。The Walden 2 的最大户型较大，到 4,088 平方尺（约 380 平方米）；Quinton Residences 最大 2,418 平方尺（约 225 平方米）。两个项目相距约 0.4 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Quinton Residences · The Walden 2
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
一表看两个
| Quinton Residences | The Walden 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | KLK LAND | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
| 地区 | Sungai Buloh | Sungai Buloh |
| 起价 | RM1,092,800 约人民币 179 万 · 港币 210 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM2,143,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM542 | 约 RM730 |
| 面积 | 2,016 – 2,418 平方尺（约 187–225 平方米） | 2,938 – 4,088 平方尺（约 273–380 平方米） |
| 房数 | 4 | 4+1 - 5+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2027 年第一季完工 |
| 单位数 | 128 | 69 |
| 管理费 | RM250 每尺 | RM350 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM508,650 | 约 RM1,037,430 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
倾向 Quinton Residences，如果你
- 预算比较接近 RM1,092,800
- 宁可买已经建好的
- 想要较低的管理费（每尺 RM250）
倾向 The Walden 2，如果你
- 想要空间大一些（最大 4,088 平方尺，约 380 平方米）
两个项目周边
两个同属 Sungai Buloh 一带。地契：Quinton Residences 是永久地契，The Walden 2 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商与规模
The Walden 2 由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 开发，Quinton Residences 则是 KLK LAND 的项目。单位数：Quinton Residences 128 个，The Walden 2 69 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，The Walden 2 是 4+1 - 5+1 房，Quinton Residences 是 4 房。
完整资料
Quinton Residences 楼盘页The Walden 2 楼盘页
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常见问题
Quinton Residences 对比 The Walden 2，哪个入场门槛低？
论入场价，Quinton Residences 门槛较低，RM1,092,800 起；The Walden 2 从 RM2,143,800 起。最小户型折算每尺约 RM542 和 RM730。
两个分别什么时候完工？
Quinton Residences 已经建好，The Walden 2 则是2027 年第一季完工。
两个的管理费差多少？
Quinton Residences 的管理费较轻（每尺 RM250），The Walden 2 每尺 RM350。
Quinton Residences 跟 The Walden 2 距离多少？
直线大约约 0.4 公里。