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The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh｜Selangor（雪兰莪）新楼盘资料
一句话
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh位于Selangor（雪兰莪），由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 发展，共 69 个单位，起价 RM2,143,800（毛价），面积 2,938–4,088 平方尺（约 273–380 平方米），4+1 - 5+1 房。官方预计 2027 年第一季完工。
快速答案
- The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh 多少钱？
- 起价 RM214.4万（RM2,143,800，毛价），最小的单位约 2,938 平方尺（约 273 平方米）。
- 什么时候完工？
- 2027 年第一季 完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 2,938 至 4,088 平方尺（约 273 至 380 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | Selangor（雪兰莪） |
|---|---|
| 起价 | RM2,143,800（毛价） 约人民币 351 万 · 港币 412 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 2,938–4,088 平方尺（约 273–380 平方米） |
| 房数 | 4+1 - 5+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | Individual title |
| 完工 | 预计 2027 年第一季 |
| 楼层 | 1-2 storeys |
| 单位数 | 69 个单位 |
| 发展商 | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
位置
The Walden 2 位于雪兰莪 Sungai Buloh 一带的 Bandar Seri Coalfields，是 North Haven 区里的一个独立洋房小区，入口在 Jalan BSC 4C/1。整个小区只有 69 间，全部是永久地契，管理费每月 RM350。从项目直线计算，Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields 约 710 米，SJK (T) Ladang Coalfields 约 1.0 公里，BSC Central Park 约 1.1 公里，99 Speedmart 约 1.5 公里，Klinik Mediviron 约 1.6 公里。对外靠 LATAR、GCE、DASH、WCE 和南北大道，最近的轨道站是 Sungai Buloh MRT 站，日常出门基本要开车。单层洋房四个房间都在楼下，家里有老人比较方便；双层款有五房，适合人口多的家庭。这里是雪兰莪的个别地契有地住宅，只卖给大马公民，外国人无论出多少钱都不能买。
外国人买得到吗
不可以：雪兰莪只开放分层产业（包括有地分层）给外国人，这个项目是个别地契的有地房屋，只卖给本地买家。
The Walden 2 跟附近楼盘比
我们名单上离 The Walden 2 最近的 2 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Walden 2 （本项目） | – | RM2,143,800 | 2,938 平方尺（约 273 平方米） | RM730 | 永久地契 | 预计 2027 年第 1 季 |
| Quinton Residences | 约 0.4 公里 | RM1,092,800 | 2,016 平方尺（约 187 平方米） | RM542 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 31 July 2025, VP 15 August 2025) |
| Jardin Residences 2 | 约 0.6 公里 | RM778,800 | 1,961 平方尺（约 182 平方米） | RM397 | 永久地契 | 2025 年已完工 (CCC 27 January 2025, VP 4 March 2025) |
这 3 个楼盘里，The Walden 2 的起价排第 3 低，每尺价排第 3 低。 已完工、可以看实屋的：Quinton Residences、Jardin Residences 2。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh在哪里？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh位于Selangor（雪兰莪）。The Walden 2 位于雪兰莪 Sungai Buloh 一带的 Bandar Seri Coalfields，是 North Haven 区里的一个独立洋房小区，入口在 Jalan BSC 4C/1。整个小区只有 69 间，全部是永久地契，管理费每月 RM350。从项目直线计算，Wesley Methodist School Bandar Seri Coalfields 约 710 米，SJK (T) Ladang Coalfields 约 1.0 公里，BSC Central Park 约 1.1 公里，99 Speedmart 约 1.5 公里，Klinik Mediviron 约 1.6 公里。对外靠 LATAR、GCE、DASH、WCE 和南北大道，最近的轨道站是 Sungai Buloh MRT 站，日常出门基本要开车。单层洋房四个房间都在楼下，家里有老人比较方便；双层款有五房，适合人口多的家庭。这里是雪兰莪的个别地契有地住宅，只卖给大马公民，外国人无论出多少钱都不能买。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契还是租赁地契？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh起价多少？
官方公布的起价是 RM2,143,800（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh有哪些户型？
面积 2,938–4,088 平方尺（约 273–380 平方米），4+1 - 5+1 房。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh一共有多少个单位？
共 69 个单位，1-2 storeys 层。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh的发展商是谁？
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh由 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. 发展。
The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh什么时候交楼？
官方预计 预计 2027 年第一季 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买The Walden 2 · Bandar Seri Coalfields, Sungai Buloh吗？
不可以：雪兰莪只开放分层产业（包括有地分层）给外国人，这个项目是个别地契的有地房屋，只卖给本地买家。
接下来看什么
资料最后核对：21 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。