两两比较 › Jardin Residences 2 对比 The Walden 2
Jardin Residences 2 对比 The Walden 2
先说结论
The Walden 2 公布的最低价是 RM2,143,800；Jardin Residences 2 则从 RM778,800 开始。论面积，The Walden 2 最大户型 4,088 平方尺（约 380 平方米），Jardin Residences 2 是 2,611 平方尺（约 243 平方米）。两者之间的直线距离是约 0.6 公里。时间上差别明显：Jardin Residences 2 已完工，The Walden 2 2027 年第一季完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Jardin Residences 2 · The Walden 2
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 21 日。
正面对比
| Jardin Residences 2 | The Walden 2 | |
|---|---|---|
| 发展商 | KLK LAND | KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd. |
| 地区 | Sungai Buloh | Sungai Buloh |
| 起价 | RM778,800 约人民币 127 万 · 港币 150 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM2,143,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM397 | 约 RM730 |
| 面积 | 1,961 – 2,611 平方尺（约 182–243 平方米） | 2,938 – 4,088 平方尺（约 273–380 平方米） |
| 房数 | 4 | 4+1 - 5+1 |
| 完工 | 2025 年已完工 | 2027 年第一季完工 |
| 单位数 | 237 | 69 |
| 管理费 | RM150 每尺 | RM350 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM297,470 | 约 RM1,037,430 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商和规模
Jardin Residences 2 的发展商是 KLK LAND；The Walden 2 是 KL-Kepong Country Homes Sdn. Bhd.。Jardin Residences 2 规模较大，共 237 个单位，The Walden 2 是 69 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。Jardin Residences 2 提供 4 房，The Walden 2 提供 4+1 - 5+1 房。
位置、地契与海外买家
两个都在 Sungai Buloh。Jardin Residences 2 是永久地契，The Walden 2 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
如何取舍
Jardin Residences 2 适合你，如果你
- 最看重起价（RM778,800 起）
- 宁可买已经建好的
- 想要较低的管理费（每尺 RM150）
The Walden 2 适合你，如果你
- 想要空间大一些（最大 4,088 平方尺，约 380 平方米）
看完整资料
Jardin Residences 2 楼盘页The Walden 2 楼盘页
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买家也会问
Jardin Residences 2 和 The Walden 2 哪个便宜？
The Walden 2 公布的最低价是 RM2,143,800；Jardin Residences 2 则从 RM778,800 开始。最小户型折算每尺约 RM397 和 RM730。
Jardin Residences 2 离 The Walden 2 有多近？
按直线算约 0.6 公里。
哪个管理费比较便宜？
管理费方面，The Walden 2 每尺 RM350，Jardin Residences 2 每尺 RM150。
哪一个先完工？
时间上差别明显：Jardin Residences 2 已完工，The Walden 2 2027 年第一季完工。