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Oaka Residences 对比 Pantai Sentral Park - Enlace Suites II
简短回答
先看预算：Pantai Sentral Park - Enlace Suites II RM758,400 起，Oaka Residences RM836,000 起。Oaka Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 预计 2029 年完工。Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 的最大户型较大，到 2,034 平方尺（约 189 平方米）；Oaka Residences 最大 1,509 平方尺（约 140 平方米）。两个项目相距约 4.6 公里（直线距离）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Oaka Residences · Pantai Sentral Park - Enlace Suites II
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
一表看两个
| Oaka Residences | Pantai Sentral Park - Enlace Suites II | |
|---|---|---|
| 发展商 | Berjaya Hartanah Berhad | IJM Land & Amona |
| 地区 | Bukit Jalil | Bangsar |
| 起价 | RM836,000 约人民币 137 万 · 港币 161 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM758,400 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM948 | 约 RM1,499 |
| 面积 | 882 – 1,509 平方尺（约 82–140 平方米） | 506 – 2,034 平方尺（约 47–189 平方米） |
| 房数 | 2-3 | Studio-5 |
| 完工 | 预计 2028 年完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 350 | 290 |
| 管理费 | RM0.51 每尺 | RM0.5 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM4,010 | 约 RM3,480 |
| 最近的轨道站 | 大城堡站（Sri Petaling） · 约 840 米 | Pantai Dalam 站 · 约 440 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪个适合谁
选 Oaka Residences，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2028 年完工）
选 Pantai Sentral Park - Enlace Suites II，如果你
- 预算比较接近 RM758,400
- 想要空间大一些（最大 2,034 平方尺，约 189 平方米）
- 看重轨道交通（Pantai Dalam 站，约 440 米）
两个项目周边
Oaka Residences 属于 Bukit Jalil，Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 属于 Bangsar。轨道交通：Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 用 Pantai Dalam 站（约 440 米），Oaka Residences 用 大城堡站（Sri Petaling）（约 840 米）。地契：Oaka Residences 是永久地契，Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 是租赁地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
发展商与规模
Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 由 IJM Land & Amona 开发，Oaka Residences 则是 Berjaya Hartanah Berhad 的项目。Oaka Residences 规模较大，共 350 个单位，Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 是 290 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：Oaka Residences 2-3 房，Pantai Sentral Park - Enlace Suites II Studio-5 房。
看完整资料
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常见问题
Oaka Residences 对比 Pantai Sentral Park - Enlace Suites II，哪个入场门槛低？
先看预算：Pantai Sentral Park - Enlace Suites II RM758,400 起，Oaka Residences RM836,000 起。按最小户型算每尺，大约 RM1,499 和 RM948。
哪个比较早交屋？
Oaka Residences 较早完工（预计 2028 年完工），Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 预计 2029 年完工。
Oaka Residences 和 Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 离得近吗？
直线距离约 4.6 公里。Oaka Residences 最近的轨道站是 大城堡站（Sri Petaling）（约 840 米）；Pantai Sentral Park - Enlace Suites II 最近的是 Pantai Dalam 站（约 440 米）。