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Golden Crown Residence 对比 Oxley Tower 1
先说结论
先看预算：Golden Crown Residence RM1,280,000 起，Oxley Tower 1 RM1,449,000 起。论面积，Golden Crown Residence 最大户型 1,238 平方尺（约 115 平方米），Oxley Tower 1 是 995 平方尺（约 92 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.9 公里。时间上差别明显：Oxley Tower 1 已完工，Golden Crown Residence 2026 年第四季完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Golden Crown Residence · Oxley Tower 1
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Golden Crown Residence | Oxley Tower 1 | |
|---|---|---|
| 发展商 | Golden Eagle Group | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地区 | Tun Razak Exchange TRX | Kuala Lumpur City Centre |
| 起价 | RM1,280,000 约人民币 209 万 · 港币 246 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM1,449,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM2,051 | 约 RM2,560 |
| 面积 | 624 – 1,238 平方尺（约 58–115 平方米） | 566 – 995 平方尺（约 53–92 平方米） |
| 房数 | 1-3 | Studio-2+1 |
| 完工 | 2026 年第四季完工 | 2025 年已完工 |
| 单位数 | 490 | 590 |
| 管理费 | RM0.8 每尺 | RM1.1 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM5,950 | 约 RM6,790 |
| 最近的轨道站 | 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange） · 约 70 米 | 城中城站（KLCC） · 约 240 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪个适合谁
选 Golden Crown Residence，如果你
- 最看重起价（RM1,280,000 起）
- 最看重面积（最大 1,238 平方尺，约 115 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.8）
- 平时搭轨道交通（敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange），约 70 米）
选 Oxley Tower 1，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
位置、地契与海外买家
Oxley Tower 1 在 Kuala Lumpur City Centre；Golden Crown Residence 在 Tun Razak Exchange TRX。Golden Crown Residence 离 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange） 最近（约 70 米）；Oxley Tower 1 离 城中城站（KLCC） 最近（约 240 米）。地契方面，Oxley Tower 1 是永久地契，Golden Crown Residence 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
发展商和规模
Oxley Tower 1 由 Oxley Rising Sdn Bhd 开发，Golden Crown Residence 则是 Golden Eagle Group 的项目。论规模，Golden Crown Residence 比较安静（490 个单位），Oxley Tower 1 比较热闹（590 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Golden Crown Residence 提供 1-3 房，Oxley Tower 1 提供 Studio-2+1 房。
完整资料
Golden Crown Residence 楼盘页Golden Crown Residence 评测Oxley Tower 1 楼盘页Oxley Tower 1 评测
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买家也会问
Golden Crown Residence、Oxley Tower 1 哪个起价低？
先看预算：Golden Crown Residence RM1,280,000 起，Oxley Tower 1 RM1,449,000 起。最小户型折算每尺约 RM2,051 和 RM2,560。
哪个项目较早完工？
时间上差别明显：Oxley Tower 1 已完工，Golden Crown Residence 2026 年第四季完工。
哪个管理费比较便宜？
Oxley Tower 1 管理费每尺 RM1.1，Golden Crown Residence 每尺 RM0.8。
Golden Crown Residence 和 Oxley Tower 1 相距多远？
两者直线相距约 1.9 公里。Golden Crown Residence 最近的轨道站是 敦拉萨国际贸易中心站（Tun Razak Exchange）（约 70 米）；Oxley Tower 1 最近的是 城中城站（KLCC）（约 240 米）。