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D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 对比 Linari Kwasa Damansara
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 1.2 公里。论入场价，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 门槛较低，RM270,000 起；Linari Kwasa Damansara 从 RM784,000 起。时间上 Linari Kwasa Damansara 在前（预计 2028 年完工），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 在后（预计 2030 年完工）。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 最大户型是 550 平方尺（约 51 平方米），Linari Kwasa Damansara 则到 3,886 平方尺（约 361 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara · Linari Kwasa Damansara
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara | Linari Kwasa Damansara | |
|---|---|---|
| 发展商 | EXSIM MX4 SDN. BHD. | Linari Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM270,000 约人民币 44.2 万 · 港币 51.9 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM784,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM491 | 约 RM671 |
| 面积 | 550 平方尺（约 51 平方米） | 1,168 – 3,886 平方尺（约 109–361 平方米） |
| 房数 | 2 | 3-4+1 |
| 完工 | 预计 2030 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 492 | 496 |
| 管理费 | RM0.46 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM1,400 | 约 RM3,750 |
| 最近的轨道站 | Kwasa Sentral 站 · 约 440 米 | — |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
选 D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara，如果你
- 预算比较接近 RM270,000
选 Linari Kwasa Damansara，如果你
- 想早点交屋（预计 2028 年完工）
- 最看重面积（最大 3,886 平方尺，约 361 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.35）
交通与其他资料
两个项目都位于 Damansara。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 是租赁地契，Linari Kwasa Damansara 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
两个项目的规模
Linari Kwasa Damansara 由 Linari Damansara Sdn Bhd 开发，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 则是 EXSIM MX4 SDN. BHD. 的项目。Linari Kwasa Damansara 规模较大，共 496 个单位，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 是 492 个。单位少，共用电梯和设施的邻居就少；单位多，公共开销由更多业主分摊。房数：D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 2 房，Linari Kwasa Damansara 3-4+1 房。
看完整资料
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几个常见问题
D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 和 Linari Kwasa Damansara 哪个便宜？
论入场价，D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 门槛较低，RM270,000 起；Linari Kwasa Damansara 从 RM784,000 起。最小户型折算每尺约 RM491 和 RM671。
哪一个先完工？
时间上 Linari Kwasa Damansara 在前（预计 2028 年完工），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 在后（预计 2030 年完工）。
哪个管理费低？
Linari Kwasa Damansara 的管理费较轻（每尺 RM0.35），D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 每尺 RM0.46。
D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 离 Linari Kwasa Damansara 有多近？
按直线算约 1.2 公里。D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara 最近的轨道站是 Kwasa Sentral 站（约 440 米）