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Daya Residence (Condo and Townvilla) 对比 Linari Kwasa Damansara
先说结论
Linari Kwasa Damansara 公布的最低价是 RM784,000；Daya Residence (Condo and Townvilla) 则从 RM631,800 开始。论面积，Linari Kwasa Damansara 最大户型 3,886 平方尺（约 361 平方米），Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 3,810 平方尺（约 354 平方米）。两者之间的直线距离是约 1.2 公里。Linari Kwasa Damansara 预计先交屋（预计 2028 年完工），Daya Residence (Condo and Townvilla) 则是预计 2029 年完工。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Daya Residence (Condo and Townvilla) · Linari Kwasa Damansara
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Daya Residence (Condo and Townvilla) | Linari Kwasa Damansara | |
|---|---|---|
| 发展商 | TSR Development Sdn Bhd | Linari Damansara Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM631,800 约人民币 103 万 · 港币 121 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM784,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM667 | 约 RM671 |
| 面积 | 947 – 3,810 平方尺（约 88–354 平方米） | 1,168 – 3,886 平方尺（约 109–361 平方米） |
| 房数 | 3-4 | 3-4+1 |
| 完工 | 预计 2029 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 225 | 496 |
| 管理费 | RM0.28 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,960 | 约 RM3,750 |
| 最近的轨道站 | Kwasa Sentral 站 · 约 920 米 | — |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
表中距离为直线距离。起价是毛价，会因户型、楼层而不同。「每月大约」按最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 估算，加上公布的管理费，仅作示意，并非报价。
发展商和规模
发展商不同：Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 TSR Development Sdn Bhd，Linari Kwasa Damansara 是 Linari Damansara Sdn Bhd。单位数：Linari Kwasa Damansara 496 个，Daya Residence (Condo and Townvilla) 225 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Linari Kwasa Damansara 是 3-4+1 房，Daya Residence (Condo and Townvilla) 是 3-4 房。
位置、地契与海外买家
两个都在 Damansara。地契方面，Linari Kwasa Damansara 是永久地契，Daya Residence (Condo and Townvilla) 是永久地契。海外买家：在吉隆坡购买需要土地局批准，并有最低价门槛，请按具体单位核对。
如何取舍
倾向 Daya Residence (Condo and Townvilla)，如果你
- 最看重起价（RM631,800 起）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.28）
倾向 Linari Kwasa Damansara，如果你
- 想早点拿钥匙（预计 2028 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 3,886 平方尺，约 361 平方米）
完整资料
Daya Residence (Condo and Townvilla) 楼盘页Daya Residence (Condo and Townvilla) 评测Linari Kwasa Damansara 楼盘页Linari Kwasa Damansara 评测
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买家也会问
Daya Residence (Condo and Townvilla) 和 Linari Kwasa Damansara 哪个便宜？
Linari Kwasa Damansara 公布的最低价是 RM784,000；Daya Residence (Condo and Townvilla) 则从 RM631,800 开始。最小户型折算每尺约 RM667 和 RM671。
Daya Residence (Condo and Townvilla) 跟 Linari Kwasa Damansara 距离多少？
直线大约约 1.2 公里。Daya Residence (Condo and Townvilla) 最近的轨道站是 Kwasa Sentral 站（约 920 米）
两个的管理费差多少？
管理费方面，Linari Kwasa Damansara 每尺 RM0.35，Daya Residence (Condo and Townvilla) 每尺 RM0.28。
两个分别什么时候完工？
Linari Kwasa Damansara 预计先交屋（预计 2028 年完工），Daya Residence (Condo and Townvilla) 则是预计 2029 年完工。