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Linari Kwasa Damansara｜Damansara（白沙罗）新楼盘资料
一句话
Linari Kwasa Damansara位于Damansara（白沙罗），由 Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) 发展，起价 RM784,000（毛价），面积 1,168–3,886 平方尺（约 109–361 平方米），3-4+1 房。官方预计 2028 年完工。
快速答案
- Linari Kwasa Damansara 多少钱？
- 起价 RM78.4万（RM784,000，毛价），最小的单位约 1,168 平方尺（约 109 平方米）。
- 什么时候完工？
- 预计 2028 年完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 1,168 至 3,886 平方尺（约 109 至 361 平方米）。
- 有户型图吗？
- 全部户型图在这一页： Linari Kwasa Damansara 户型图 →
基本资料
| 地区 | Damansara（白沙罗） |
|---|---|
| 起价 | RM784,000（毛价） 约人民币 128 万 · 港币 151 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） |
| 面积 | 1,168–3,886 平方尺（约 109–361 平方米） |
| 房数 | 3-4+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 住宅地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 2028 年 |
| 楼层 | 25 storeys (Condominium), 2-2.5 storeys (Parkhomes) |
| 单位数 | 496 (480 Condominiums、16 Parkhomes) |
| 发展商 | Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) |
位置
Linari Kwasa Damansara 是位于雪兰莪 Kwasa Damansara的高层住宅项目，由 Linari Damansara Sdn Bhd 发展。项目占地约 8.79 英亩、楼高 25 层、共 496 个单位、永久地契。官方预计 2028 年完工。户型面积约 1,168 至 3,886 平方尺（约 109 至 361 平方米），3 至 4+1 房，管理费官方估约每尺 RM0.35。
附近的登记成交记录
以下是政府公开数据里附近其他楼盘的登记成交，不是我们的价钱，也不是这个项目的价钱。新楼盘要等办完转让登记才会出现。
| 记录 | 成交笔数 | 中位成交价 | 每平方尺中位价 | 期间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓和服务式公寓，官方分区 双溪毛糯 | 347 | RM380,000 | RM417 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
资料来源：NAPIC 公开成交数据（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日导出；中位数由我们计算。 这个分区的全部房屋类型 →
外国人买得到吗
雪兰莪这一带（八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生等县）对外国买家设有 RM200 万的最低购买价，而且只限分层和有地分层房产，而Linari Kwasa Damansara的起价是 RM784,000。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需土地当局批准（state consent）。
Linari Kwasa Damansara 跟附近楼盘比
我们名单上离 Linari Kwasa Damansara 最近的 4 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Linari Kwasa Damansara （本项目） | – | RM784,000 | 1,168 平方尺（约 109 平方米） | RM671 | 永久地契 | 2028 |
| Tujuh Residences | 约 0.7 公里 | RM501,000 | 550 平方尺（约 51 平方米） | RM911 | 租赁地契 | 2026 |
| Daya Residence (Condo and Townvilla) | 约 1.2 公里 | RM631,800 | 947 平方尺（约 88 平方米） | RM667 | 永久地契 | 2029 |
| D'Nuri Residences @ Kwasa Damansara | 约 1.2 公里 | RM270,000 | 550 平方尺（约 51 平方米） | RM491 | 租赁地契 | 2030 |
| D'Evia Residences @ Kwasa Damansara | 约 1.3 公里 | RM498,100 | 657 平方尺（约 61 平方米） | RM758 | 租赁地契 | 2030 |
这 5 个楼盘里，Linari Kwasa Damansara 的起价排第 5 低，每尺价排第 3 低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Linari Kwasa Damansara在哪里？
Linari Kwasa Damansara位于Damansara（白沙罗）。Linari Kwasa Damansara 是位于雪兰莪 Kwasa Damansara的高层住宅项目，由 Linari Damansara Sdn Bhd 发展。项目占地约 8.79 英亩、楼高 25 层、共 496 个单位、永久地契。官方预计 2028 年完工。户型面积约 1,168 至 3,886 平方尺（约 109 至 361 平方米），3 至 4+1 房，管理费官方估约每尺 RM0.35。
Linari Kwasa Damansara是永久地契还是租赁地契？
Linari Kwasa Damansara是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Linari Kwasa Damansara起价多少？
官方公布的起价是 RM784,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Linari Kwasa Damansara有哪些户型？
面积 1,168–3,886 平方尺（约 109–361 平方米），3-4+1 房。
Linari Kwasa Damansara一共有多少个单位？
共 496 (480 Condominiums、16 Parkhomes) 个单位，25 storeys (Condominium), 2-2.5 storeys (Parkhomes) 层。
Linari Kwasa Damansara的发展商是谁？
Linari Kwasa Damansara由 Linari Damansara Sdn Bhd (Serene Impian) 发展。
Linari Kwasa Damansara什么时候交楼？
官方预计 2028 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Linari Kwasa Damansara吗？
要看单位。雪兰莪这一带对外国买家的最低购买价是 RM200 万，而且只限分层和有地分层房产，而Linari Kwasa Damansara的起价是 RM784,000，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
Linari Kwasa Damansara适合谁？
按资料来看，Linari Kwasa Damansara比较适合：需要三房或以上的家庭（最大户型 3,886 平方尺，约 361 平方米）；在意每月开销的买家（管理费每平方尺 RM0.35，低于我们跟进楼盘的中位数 RM0.39）。比较不适合：需要在 2028 年之前入住的人（发展商预计 2028 年完工）。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。