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Pekan Bukit Bisa：住宅登記成交價
一句話
Pekan Bukit Bisa 在 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 共有 197 筆住宅登記成交，中位價 RM791,000。其中公寓和服務式公寓 197 筆，中位價 RM791,000（每平方尺 RM760）。這些是登記的成交記錄，不是開價，也不是我們的售價。
要按你自己的情況算一遍，WhatsApp +60 10-827 8932。
按房屋類型
這個官方分區（Sepang，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 的全部住宅登記成交。每平方尺價只列公寓和組屋；有地住宅在檔案裡登記的是地皮面積，算出來的每平方尺價會誤導。
| 類型 | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 197 | RM791,000 | RM760 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。
成交最多的公寓項目
項目名稱照政府檔案登記的寫法。只列至少 10 筆成交的項目。
| 項目（登記名稱） | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| GEMS RESIDENCES (IOI RESORT) | 135 | RM773,000 | RM752 | 2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 |
| PAR3 (IOI RESORT) | 28 | RM1,072,000 | RM816 | 2024 年 4 月 至 2026 年 4 月 |
| IOI RESORT (DENGKIL) | 15 | RM1,066,000 | RM787 | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
| PUTERI PALMA | 14 | RM508,000 | RM344 | 2024 年 2 月 至 2026 年 4 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。
常見問題
Pekan Bukit Bisa 的公寓中位成交價是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 5 月 共 197 筆公寓和服務式公寓登記成交，中位價 RM791,000，每平方尺 RM760。
這些是開價還是實際成交價？
是政府檔案裡實際登記的成交，不是開價，也不是我們所列任何項目的售價。
數字包括新建案嗎？
要等單位辦完轉讓登記才會出現。期房要到轉讓蓋印後才會記錄，所以近期推出的新盤大多還不在裡面。
這個範圍包括哪裡？
是 Sepang（Selangor）里名為 Pekan Bukit Bisa 的土地局分區（mukim），範圍比單一社區大。