雙威：住宅登記成交價
一句話
雙威 在 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 共有 326 筆住宅登記成交，中位價 RM500,000。其中公寓和服務式公寓 175 筆，中位價 RM560,000（每平方尺 RM422）。這些是登記的成交記錄，不是開價，也不是我們的售價。
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按房屋類型
這個官方分區（Petaling，Selangor）2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 的全部住宅登記成交。每平方尺價只列公寓和組屋；有地住宅在檔案裡登記的是地皮面積，算出來的每平方尺價會誤導。
| 類型 | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 | 175 | RM560,000 | RM422 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 組屋 | 61 | RM400,000 | RM516 | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
| 雙層排屋 | 54 | RM850,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| 廉價組屋 | 21 | RM190,000 | RM294 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| 單層排屋 | 10 | RM465,000 | — | 2024 年 1 月 至 2026 年 1 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。
成交最多的公寓項目
項目名稱照政府檔案登記的寫法。只列至少 10 筆成交的項目。
| 項目（登記名稱） | 成交筆數 | 中位成交價 | 每平方尺中位價 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| RIDZUAN CONDO-PJS 10 BDR SUNWAY | 24 | RM500,000 | RM418 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| LAGOON VIEW RESORT -PJS 11 BDR SUNWAY | 16 | RM845,000 | RM606 | 2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 |
| SUNWAY COURT APARTMENT-PJS 7 BDR SUNWAY | 12 | RM365,000 | RM370 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| NAUTICA CONDOMINIUM - BDR SUNWAY PJS 9 | 12 | RM865,000 | RM527 | 2024 年 4 月 至 2026 年 4 月 |
| PALMVILLE RESORT KONDO-PJS 9 BDR SUNWAY | 11 | RM720,000 | RM465 | 2024 年 1 月 至 2025 年 10 月 |
| TMN SRI SUBANG PJS 10 | 10 | RM494,000 | RM396 | 2024 年 1 月 至 2025 年 1 月 |
| A'MARINE SUNWAY SOUTH QUAY- PJS 9 | 10 | RM980,000 | RM622 | 2024 年 1 月 至 2024 年 9 月 |
資料來源：NAPIC 公開成交數據（Data Transaksi Terbuka），2026 年 10 月 4 日導出；中位數由我們計算。
常見問題
雙威 的公寓中位成交價是多少？
2024 年 1 月 至 2026 年 4 月 共 175 筆公寓和服務式公寓登記成交，中位價 RM560,000，每平方尺 RM422。
這些是開價還是實際成交價？
是政府檔案裡實際登記的成交，不是開價，也不是我們所列任何項目的售價。
數字包括新建案嗎？
要等單位辦完轉讓登記才會出現。期房要到轉讓蓋印後才會記錄，所以近期推出的新盤大多還不在裡面。
這個範圍包括哪裡？
是 Petaling（Selangor）里名為 Bdr Sunway 的土地局分區（mukim），範圍比單一社區大。