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發展商簡介
WCT Land：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
WCT Land（WCT Holdings Berhad (listed holding company); property arm WCT Land Sdn Bhd）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 1981 年，總部在Petaling Jaya。在馬股主板上市，股票代號 9679。我們跟進它 3 個樓盤，分佈在KL South、Tun Razak Exchange TRX。起價從 RM666,000（Aras Residences）到 RM1,442,207（Core Residence）。2 個已完工。
基本資料
| 公司名稱 | WCT Holdings Berhad (listed holding company); property arm WCT Land Sdn Bhd |
|---|---|
| 成立 | 1981 |
| 總部 | Petaling Jaya |
| 上市 | 在馬股主板上市，股票代號 9679 |
| 業務 | 控股公司，三大業務是工程與建築、產業發展（通過 WCT Land）、產業投資與管理。 |
創業經過
WCT 集團的前身是 1981 年 1 月 14 日成立的 WCT Earthworks & Building Contractors Sdn Bhd，後來改名 WCT Berhad。2014 年年報提到，創辦人之一 Taing Kim Hwa 帶領公司從私人土方工程承包商，發展成擁有工程、建築、產業發展和資產投資業務的集團。WCT Berhad 於 1995 年在當時的吉隆坡證券交易所第二板上市。2016 年 11 月，創辦人 Taing Kim Hwa 與 Wong Sewe Wing 把合計 19.67% 股權賣給 Lim Siew Choon 控制的 Dominion Nexus Sdn Bhd，Lim Siew Choon 出任執行主席。
- Taing Kim Hwa — One of the founders of WCT Group; former Managing Director
- Wong Sewe Wing — Named with Taing Kim Hwa as WCT founder in 2016 news report on their stake sale [source]
發展歷程
1981–1999
1981 年以土方工程承包商起家；1995 年在吉隆坡證交所第二板上市，1999 年升上主板。
1997–2013
進軍產業發展（交屋記錄從 1997 年算起）；產業子公司 WCT Land Berhad 於 2004 年上市、2008 年私有化；2013 年上市地位轉到 WCT Holdings Berhad。
2016–2024
2016 年 11 月創辦人退出，Lim Siew Choon 出任執行主席。期間完工的有 Impiria Residensi 和雪州可負擔房屋項目（2018）、Waltz Residences（2020）、Paradigm Residence（2022）。 [source]
2025–present
商場注入 Paradigm REIT（2025 年 6 月 10 日上市）；The Maple Residences 和 Adenia 於 2025 年 6 月、7 月交屋；2025 年推出 Aras Residences 和 Adison East。
上市、改名與企業變動
- 1995-02-16 — WCT Berhad 在吉隆坡股票交易所第二交易板上市
- 1999-01-07 — 升至主板（Main Board，現稱 Main Market）
- 2004 — 產業子公司 WCT Land Berhad 在馬股上市
- 2008-03-12 — WCT Land Berhad 私有化
- 2013-07-08 — 內部重組：上市地位從 WCT Berhad 轉給 WCT Holdings Berhad（股票代號 9679）
- 2016-11 — 創辦人把 19.67% 股權賣給 Dominion Nexus Sdn Bhd；丹斯里 Lim Siew Choon 獲委入董事部（2016 年 11 月 2 日），併成為執行主席 [source]
- 2025-06-10 — Paradigm REIT 上市，持有 Paradigm Mall PJ、Paradigm Mall JB 和 Bukit Tinggi Shopping Centre
股權與集團結構
- 母公司：None (listed holding company). Substantial shareholders: Dominion Nexus Sdn Bhd 16.50%; Tan Sri Lim Siew Choon 6.74% direct + 16.50% deemed; AmanahRaya Trustees – Amanah Saham Bumiputera 5.29%
- 文件列出的子公司：WCT Berhad (engineering & construction, incl. WCT Construction Sdn Bhd), WCT Land Sdn Bhd (property development), Paradigm REIT (retail malls injected and listed 10 June 2025)
業績數據
2025 年 12 月 31 日（未入賬銷售額另有 2026 年 6 月 30 日數字），以公司文件公佈的為準。
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Adenia Apartments | Bandar Parklands，巴生，雪蘭莪 | 公寓（22 層大樓） | 2025 (handed over July 2025) | 181 |
| The Maple Residences | WCity OUG，吉隆坡 | 公寓（3 棟） | 2025 (handed over June 2025) | 940 (303 + 295 + 342) |
| Paradigm Residence | 新山，柔佛 | 住宅 | 2022 (handed over September 2022) | |
| Waltz Residences | WCity OUG，吉隆坡 | 住宅大樓（兩翼，38 層和 33 層） | 2020 (handed over July 2020) | 419 |
| Impiria Residensi | Bandar Bukit Tinggi 2，巴生，雪蘭莪 | 服務式公寓附零售及精品酒店 | 2018 (handed over February 2018) | 403 |
| Azaria, Asteria and Trifolis Apartments (Rumah Selangorku) | 巴生，雪蘭莪 | 可負擔公寓 | 2018 | 933 (combined) |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Pavilion Mont' Kiara | Mont Kiara，吉隆坡 | 2023 (August) | Q3 2027 (company-stated) | RM820 million (336 units + 5 villas) |
| Aras Residences (Tower A) | WCity OUG，吉隆坡 | 2025 (Q3) | RM1.03 billion for two towers (Tower A: 636 units) | |
| Adison West (Adison serviced apartments phase 1) | W City Larkinton，新山 | Q2 2028 (company-stated) | RM1.15 billion combined for Adison West and East (1,920 units + 69 shops) | |
| Adison East (phase 2) | W City Larkinton，新山 | 2025 | Q4 2028 (company-stated) | included in RM1.15 billion combined |
交屋紀錄（來自官方文件）
- The Maple Residences — 根據 2025 年年報，於 2025 年 6 月交付。
- Adenia Apartments — 根據 2025 年年報，於 2025 年 7 月交付。
- Paradigm Residence — 根據 2022 年年報，於 2022 年 9 月交付。
- Waltz Residences — 根據 2020 年年報，於 2020 年 7 月完工並交付給買家。
- Impiria Residensi — 根據 2018 年年報，於 2018 年 2 月完工並交付給買家。
認證
- GreenRE Bronze — The Maple Residences (2023 (provisional per AR2023; listed as GreenRE Bronze in AR2025))
- GreenRE Silver – provisional — Pavilion Mont' Kiara; Aras Residences (2024)
- GreenRE Bronze – provisional — Adison, W City Larkinton (2024)
- ISO 9001:2015 (Cert. QMS 01306) and ISO 45001:2018 (Cert. OHS 00227) — WCT Land Sdn Bhd and related subsidiaries (listed in AR2025)
- QLASSIC Excellence Awards – High QLASSIC Achievement Award — MITI Headquarters, Kuala Lumpur (construction project) (2016)
財務概況（上市公司公佈）
| 財政年 | 營業額 | 稅前盈利 | 淨利 |
|---|---|---|---|
| FY2025 (FYE 31 Dec 2025) | 2,014.2 | 117.9 | 77.6 (attributable to equity holders 48.1) |
| FY2024 (FYE 31 Dec 2024) | 1,834.0 | 274.1 | 321.3 (attributable 277.9) |
| FY2023 (FYE 31 Dec 2023) | 1,727.3 | -177.8 (loss) | -209.4 (loss; attributable -254.1) |
我們跟進的 WCT Land 樓盤（3 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Aras Residences | KL South | RM666,000 | 850–1,062 平方尺（約 79–99 平方米，24–30 坪） | 預計 2029 年完工 |
| The Maple Residences @ W City OUG | KL South | RM765,900 | 808–1,378 平方尺（約 75–128 平方米，23–39 坪） | 2025 年已完工 |
| Core Residence | Tun Razak Exchange TRX | RM1,442,207 | 624–1,022 平方尺（約 58–95 平方米，18–29 坪） | 2024 年已完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 1981 年 1 月 14 日：WCT Earthworks & Building Contractors Sdn Bhd 成立
- 1995 年 2 月 16 日：WCT Berhad 在吉隆坡證交所第二板上市；1999 年 1 月 7 日升上主板
- 2004 年：WCT Land Berhad 上市；2008 年 3 月 12 日私有化
- 2013 年 7 月 8 日：上市地位轉到 WCT Holdings Berhad
- 2016 年 11 月：創辦人把 19.67% 股權賣給 Dominion Nexus，Lim Siew Choon 出任執行主席 [source]
- 2025 年 6 月 10 日：Paradigm REIT 上市，持有 WCT 三家商場
獎項
- 2026 年：Aras Residences 獲得 StarProperty Real Estate Developer Awards 2026 – The Skyline Award, Best High-Rise Residential Development (Kuala Lumpur)。主辦：StarProperty
- 2025 年：The Maple Residences, WCity OUG 獲得 StarProperty Awards 2025 – The Family-Friendly Award; Best Landscape Development Award。主辦：StarProperty
- 2025 年：Adison Serviced Apartments, W City Larkinton 獲得 StarProperty Awards 2025 – The Southern Star Award。主辦：StarProperty
- 2025 年：WCT Holdings Berhad 獲得 Malaysia Developer Awards 2025 – Top-of-the-Chart 第 2 名（市值低於 10 億令吉組別）；Best in Qualitative Award。主辦：StarProperty / Star Media Group
- 2024 年：Adison Serviced Apartment, W City Larkinton 獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) with iProperty – Best High-End High-Rise Development (Southern)。主辦：PropertyGuru / iProperty
- 2023 年：WCT Land Sdn Bhd 獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) – Best Developer (Malaysia); Best Developer (Central); Best Mixed Use Developer。主辦：PropertyGuru / iProperty
- 2020 年：Waltz Residences, WCity OUG 獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) – Best Mid-End Condo/Apartment Development (Central)。主辦：PropertyGuru
跟附近樓盤比較
Aras Residences 對比 Aster HillAras Residences 對比 Aurum SuitesAras Residences 對比 KingswoodzAras Residences 對比 Oaka ResidencesAras Residences 對比 The Maple Residences @ W City OUGBranniganz Suites @ Bukit Bintang 對比 Core ResidenceCore Residence 對比 Golden Crown ResidenceCore Residence 對比 Orion ResidenceKingswoodz 對比 The Maple Residences @ W City OUGOaka Residences 對比 The Maple Residences @ W City OUG
常見問題
WCT Land 是上市公司嗎？
在馬股主板上市，股票代號 9679。
WCT Land 什麼時候成立？
1981 年。
WCT Land 是誰創辦的？
Taing Kim Hwa、Wong Sewe Wing。
WCT Land 完成過多少項目？
已完工項目：A consolidated count of completed property projects was not found. Construction arm: more than 400 infrastructure and building projects worth about RM40 billion (company-stated, AR2025).。交付單位：More than 19,000 residential and commercial units since 1997 (company-stated, Annual Report 2025, FYE 31 Dec 2025)。（截至 31 December 2025 (unbilled also 30 June 2026)）
WCT Land 還有多少地庫？
About 185 acres in Malaysia (Annual Report 2025, FYE 31 Dec 2025); AR2024 stated about 179 acres（截至 31 December 2025 (unbilled also 30 June 2026)）
WCT Land 得過什麼獎？
2026 StarProperty Real Estate Developer Awards 2026 – The Skyline Award, Best High-Rise Residential Development (Kuala Lumpur) (Aras Residences)；2025 StarProperty Awards 2025 – The Family-Friendly Award; Best Landscape Development Award (The Maple Residences, WCity OUG)；2025 StarProperty Awards 2025 – The Southern Star Award (Adison Serviced Apartments, W City Larkinton)。
你們跟進 WCT Land 哪些樓盤？
Aras Residences、The Maple Residences @ W City OUG、Core Residence。
WCT Land 最便宜的新盤是哪個？
Aras Residences，起價 RM666,000。
WCT Land 有已完工、可以看的樓盤嗎？
The Maple Residences @ W City OUG、Core Residence 已完工。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。