兩兩比較 › Aras Residences 對比 Queenswoodz
Aras Residences 對比 Queenswoodz
先說結論
Queenswoodz 公佈的最低價是 RM723,300；Aras Residences 則從 RM666,000 開始。論面積，Queenswoodz 最大戶型 1,410 平方尺（約 131 平方公尺，40 坪），Aras Residences 是 1,062 平方尺（約 99 平方公尺，30 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.2 公里。兩個的完工時間差不多（預計 2029 年完工）。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Aras Residences · Queenswoodz
數字隨建案頁一起更新，檢查日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Aras Residences | Queenswoodz | |
|---|---|---|
| 發展商 | WCT OUG Development Sdn Bhd | EXSIM |
| 地區 | KL South | Bukit Jalil |
| 起價 | RM666,000 約新臺幣 533 萬 · 人民幣 109 萬 · 港幣 128 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM723,300 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM784 | 約 RM896 |
| 面積 | 850 – 1,062 平方尺（約 79–99 平方公尺，24–30 坪） | 807 – 1,410 平方尺（約 75–131 平方公尺，23–40 坪） |
| 房數 | 2-3 | 2+1 - 4 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2029 年完工 |
| 單位數 | 1,272 | 1,004 |
| 管理費 | RM0.39 每尺 | RM0.42 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,170 | 約 RM3,420 |
| 最近的軌道站 | 大城堡站（Sri Petaling） · 約 900 米 | 阿旺柏沙站（Awan Besar） · 約 570 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商和規模
Queenswoodz 由 EXSIM 開發，Aras Residences 則是 WCT OUG Development Sdn Bhd 的項目。Aras Residences 規模較大，共 1,272 個單位，Queenswoodz 是 1,004 個。單位少，共用電梯和設施的鄰居就少；單位多，公共開銷由更多業主分攤。房數：Aras Residences 2-3 房，Queenswoodz 2+1 - 4 房。
位置、地契與海外買家
Aras Residences 屬於 KL South，Queenswoodz 屬於 Bukit Jalil。Aras Residences 離 大城堡站（Sri Petaling） 最近（約 900 米）；Queenswoodz 離 阿旺柏沙站（Awan Besar） 最近（約 570 米）。地契方面，Queenswoodz 是租賃地契，Aras Residences 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
如何取捨
傾向 Aras Residences，如果你
- 預算比較接近 RM666,000
傾向 Queenswoodz，如果你
- 需要大一點的單位（最大 1,410 平方尺，約 131 平方公尺，40 坪）
- 看重軌道交通（阿旺柏沙站（Awan Besar），約 570 米）
完整資料
Aras Residences 建案頁Aras Residences 評測Queenswoodz 建案頁Queenswoodz 評測
附近其他比較
Alamanda Heights 對比 QueenswoodzAras Residences 對比 Aster HillAras Residences 對比 Ayanna Resort ResidencesAras Residences 對比 KingswoodzAras Residences 對比 Oaka ResidencesAras Residences 對比 Quaver ResidenceAras Residences 對比 Ren ResidenceAras Residences 對比 The Maple Residences @ W City OUG
買家也會問
Aras Residences 對比 Queenswoodz，哪個入場門檻低？
Queenswoodz 公佈的最低價是 RM723,300；Aras Residences 則從 RM666,000 開始。換成每平方尺（最小戶型），約 RM784 對 RM896。
Aras Residences 跟 Queenswoodz 距離多少？
直線大約約 1.2 公里。Aras Residences 最近的軌道站是 大城堡站（Sri Petaling）（約 900 米）；Queenswoodz 最近的是 阿旺柏沙站（Awan Besar）（約 570 米）。
兩個分別什麼時候完工？
兩個的完工時間差不多（預計 2029 年完工）。