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發展商簡介
Pavilion Group (1Pavilion)（柏威年集團）：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
Pavilion Group (1Pavilion)（柏威年集團）是馬來西亞的房地產發展商，總部在Kuala Lumpur。私人公司，沒有上市。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在Bukit Bintang。
基本資料
| 總部 | Kuala Lumpur |
|---|---|
| 上市 | 私人公司，沒有上市 |
| 業務 | 私人集團。據1pavilion.com，集團開發購物商場、酒店、商業及住宅項目，重點是馬來西亞和中國黃金地段的大型零售及綜合發展項目。住宅單位由1 Pavilion Property Consultancy Sdn Bhd銷售。至少一個項目（Pavilion Damansara Heights）的施工由馬頓旗下子公司管理。 |
創業經過
柏威年集團自稱是馬來西亞房地產發展集團，專注於馬來西亞和中國的大型零售及綜合發展項目，並通過與兩家馬交所上市公司——WCT控股和馬頓（Malton）的聯繫而成長。旗艦項目吉隆坡柏威年購物中心（Pavilion Kuala Lumpur）位於武吉免登，於2007年9月20日開業；商場與Pavilion Tower後來注入柏威年房地產投資信託（Pavilion REIT），該信託於2011年12月7日上市，主要單位持有人為Lim Siew Choon與妻子Tan Kewi Yong，以及卡塔爾投資局。柏威年品牌住宅由1 Pavilion Property Consultancy Sdn Bhd負責銷售。集團層面的法定公司名稱和成立年份未公開。
發展歷程
2007-2011
吉隆坡柏威年購物中心於2007年9月20日在武吉免登開業，並獲FIABCI獎項（2008年馬來西亞、2009年卓越獎）；柏威年房地產投資信託於2011年12月上市。 [source]
2012-present
在吉隆坡發展柏威年品牌住宅及綜合項目：已完成Pavilion Suites、Banyan Tree Signatures Pavilion Kuala Lumpur和Pavilion Hilltop Mont'Kiara；16英畝的Pavilion Damansara Heights施工中，住宅大樓自2024年11月起陸續完工；Pavilion Square、Pavilion Mont Kiara和Pavilion Genting Highlands列為即將推出。
上市、改名與企業變動
- 2011-12-07 — Pavilion Real Estate Investment Trust（持有 Pavilion Kuala Lumpur 商場和 Pavilion Tower）在馬股上市；上市後 Lim Siew Choon 夫婦持有 37.6%，卡塔爾投資局（Qatar Investment Authority）持有 36.1%。（Pavilion 集團本身是私人公司。） [source]
股權與集團結構
- 文件列出的子公司：Project entity check (Pavilion Square Kuala Lumpur): our project names Armani Hartajaya Sdn Bhd. No official Pavilion, Malton or WCT document reviewed names this company; it appears only on property portals and agent sites (e.g. propsentral.com). The ownership link to the Pavilion Group is therefore not confirmed from an official source., 1 Pavilion Property Consultancy Sdn Bhd (201101000369 / 928503-A) - sales and marketing company for Pavilion-brand homes (1pavilion.com)., Key person: Tan Sri Lim Siew Choon (Desmond Lim) - per Malton Berhad Annual Report 2025: Non-Independent Non-Executive Chairman and major shareholder of Malton Berhad, Executive Chairman of WCT Holdings Berhad, Chairman of Pavilion REIT Management Sdn Bhd (manager of Pavilion REIT). His spouse Puan Sri Tan Kewi Yong is an executive director of Malton and of Pavilion REIT Management., Malton Berhad's wholly-owned Domain Resources Sdn Bhd is management contractor for Pavilion Damansara Heights phases 1 and 2 (Malton AR2025 MD&A).
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Pavilion Kuala Lumpur (mall) [source] | Bukit Bintang，吉隆坡 | 零售 | 2007 (opened 20 Sep) | |
| Pavilion Suites Kuala Lumpur | 吉隆坡 | 住宅 | ||
| Banyan Tree Signatures Pavilion Kuala Lumpur | 吉隆坡 | 住宅 | ||
| Pavilion Hilltop Mont'Kiara | Mont Kiara，吉隆坡 | 住宅 |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Pavilion Square Kuala Lumpur (listed as upcoming on 1pavilion.com; portals describe a 67-storey residential tower of 960 units and a 25-storey office tower of 106 suites on 2.02 acres) | Jalan Raja Chulan／Jalan Bukit Bintang，吉隆坡 | Q3 2029 per portals citing the advertising permit (not seen on an official page) | ||
| Pavilion Damansara Heights (16-acre integrated development: residences, offices, mall) | Damansara Heights，吉隆坡 | Residence block R1 slated for Q4 2025 (Malton AR2025) | ||
| Pavilion Mont Kiara (upcoming) | Mont Kiara，吉隆坡 | |||
| Pavilion Genting Highlands (upcoming) | 雲頂高原，彭亨 |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Pavilion Damansara Heights — 根據 Malton Berhad 2025 年年報，服務式住宅 R2 和 R3 座分別於 2024 年 11 月和 2025 年 6 月完工；R1 座約完成 91%，預定 2025 年第四季完工（Domain Resources 為管理承包商）。 [source]
我們跟進的 Pavilion Group (1Pavilion) 樓盤（1 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Pavilion Square | Bukit Bintang | RM1,319,000 | 504–1,272 平方尺（約 47–118 平方米，14–36 坪） | 預計 2029 年完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 2007年9月20日：吉隆坡柏威年購物中心在武吉免登開業。 [source]
- 2011年12月7日：持有柏威年購物中心和Pavilion Tower的柏威年房地產投資信託在馬交所上市。 [source]
- 2024年11月至2025年6月：Pavilion Damansara Heights服務式公寓R2和R3座完工。 [source]
獎項
- 2009 年：Pavilion Kuala Lumpur 獲得 FIABCI Prix d'Excellence Awards 2009 - Best Retail Centre。主辦：FIABCI [source]
- 2008 年：Pavilion Kuala Lumpur 獲得 FIABCI Malaysia Property Awards - Best Retail Development。主辦：FIABCI Malaysia [source]
跟附近樓盤比較
Eaton Residences 對比 Pavilion SquarePavilion Square 對比 The Conlay Residences
常見問題
Pavilion Group (1Pavilion) 是上市公司嗎？
私人公司，沒有上市。
Pavilion Group (1Pavilion) 得過什麼獎？
2009 FIABCI Prix d'Excellence Awards 2009 - Best Retail Centre (Pavilion Kuala Lumpur)；2008 FIABCI Malaysia Property Awards - Best Retail Development (Pavilion Kuala Lumpur)。
你們跟進 Pavilion Group (1Pavilion) 哪些樓盤？
Pavilion Square。
Pavilion Group (1Pavilion) 最便宜的新盤是哪個？
Pavilion Square，起價 RM1,319,000。
Pavilion Group (1Pavilion) 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。