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Senna Heights 對比 Tujuh Residences
簡短回答
Senna Heights 公佈的最低價是 RM672,800；Tujuh Residences 則從 RM501,000 開始。Tujuh Residences 預計先交屋（預計 2026 年完工），Senna Heights 則是預計 2029 年完工。Senna Heights 的最大戶型較大，到 1,464 平方尺（約 136 平方公尺，41 坪）；Tujuh Residences 最大 909 平方尺（約 84 平方公尺，26 坪）。兩個項目相距約 3.7 公里（直線距離）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Senna Heights · Tujuh Residences
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
一表看兩個
| Senna Heights | Tujuh Residences | |
|---|---|---|
| 發展商 | Greencove Sdn Bhd | Kwasa Sentral Sdn Bhd |
| 地區 | Damansara | Damansara |
| 起價 | RM672,800 約新臺幣 539 萬 · 人民幣 110 萬 · 港幣 129 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM501,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM961 | 約 RM911 |
| 面積 | 700 – 1,464 平方尺（約 65–136 平方公尺，20–41 坪） | 550 – 909 平方尺（約 51–84 平方公尺，15–26 坪） |
| 房數 | 1-3+Study | 1-3 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2026 年完工 |
| 單位數 | 780 | 573 |
| 管理費 | RM0.29 每尺 | RM0.35 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM3,070 | 約 RM2,330 |
| 最近的軌道站 | Sri Damansara Barat 站 · 約 1.5 公里 | Kwasa Sentral 站 · 約 440 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 租賃地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
發展商與規模
Tujuh Residences 由 Kwasa Sentral Sdn Bhd 開發，Senna Heights 則是 Greencove Sdn Bhd 的項目。單位數：Senna Heights 780 個，Tujuh Residences 573 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Tujuh Residences 是 1-3 房，Senna Heights 是 1-3+Study 房。
兩個項目周邊
兩個項目都位於 Damansara。Senna Heights 離 Sri Damansara Barat 站 最近（約 1.5 公里）；Tujuh Residences 離 Kwasa Sentral 站 最近（約 440 米）。地契方面，Tujuh Residences 是租賃地契，Senna Heights 是租賃地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
如何取捨
選 Senna Heights，如果你
- 想要空間大一些（最大 1,464 平方尺，約 136 平方公尺，41 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.29）
選 Tujuh Residences，如果你
- 預算比較接近 RM501,000
- 希望較早交屋（預計 2026 年完工）
- 平時搭軌道交通（Kwasa Sentral 站，約 440 米）
看完整資料
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常見問題
Senna Heights 和 Tujuh Residences 哪個便宜？
Senna Heights 公佈的最低價是 RM672,800；Tujuh Residences 則從 RM501,000 開始。以最小戶型換算，每尺約 RM911 對 RM961。
Senna Heights 和 Tujuh Residences 相距多遠？
兩者直線相距約 3.7 公里。Senna Heights 最近的軌道站是 Sri Damansara Barat 站（約 1.5 公里）；Tujuh Residences 最近的是 Kwasa Sentral 站（約 440 米）。
哪個管理費比較便宜？
管理費方面，Tujuh Residences 每尺 RM0.35，Senna Heights 每尺 RM0.29。
哪個項目較早完工？
Tujuh Residences 預計先交屋（預計 2026 年完工），Senna Heights 則是預計 2029 年完工。